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영등포동2가 94-267
서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-267 · 버드나루로2길 8
- 대지면적
- 7,379㎡ (2,232평)
- 합산 연면적
- 17,075㎡ (5,165평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1975.03.08
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(사무소)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,742㎡
- 건폐율·용적률
- 23.6% · 179.2%
- 주차
- 92대 (옥외 자주 92)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거,일반상업
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,149,000원
- 가까운 역
- 신길역 약 510m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.28
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영등포동2가 94-267 매입 검토 요약
영등포동2가 94-267은 서울 영등포구 영등포동2가(신길역 약 510m)에 위치한 연면적 17,075㎡(약 5,165평) 규모의 업무시설(업무시설(사무소)) 건물입니다. 대지면적은 7,379㎡이며, 1975년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 23.6%·용적률 179.2%, 주차시설 92대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거,일반상업입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,149,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 51년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 전기,기계실, 업무시설(사무소,로비)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 업무시설(사무소) | 1,304㎡ |
| - | 지1층 | 근린생활시설(일반음식점) | 390㎡ |
| - | 지2층 | 전기,기계실 | 1,694㎡ |
| - | 1층 | 에너지저장장치 | 9㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 31㎡ |
| - | 1층 | 업무시설(사무소,로비) | 1,662㎡ |
| - | 1층 | 경비실 | 22㎡ |
| 전기차충전소 | 1층 | 제1종근린생활시설(전기자동차충전소) | 67㎡ |
| - | 2층 | 업무시설(사무소) | 1,694㎡ |
| - | 3층 | 업무시설(사무소) | 1,694㎡ |
| - | 4층 | 업무시설(사무소) | 1,694㎡ |
| - | 5층 | 업무시설(사무소) | 1,694㎡ |
| - | 6층 | 업무시설(사무소) | 1,694㎡ |
| - | 7층 | 교육연구시설(연구소) | 89㎡ |
| - | 7층 | 업무시설(사무소,강당) | 1,644㎡ |
| - | 8층 | 업무시설(사무소) | 1,300㎡ |
| - | 옥탑1층 | 기계실 | 275㎡ |
| - | 옥탑2층 | 기계실 | 120㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.07.24용도변경연면적 17,000㎡
- 2021.01.14증축연면적 17,009㎡
- 2021.05.25용도변경연면적 17,009㎡
- 2023.07.24증축연면적 17,075㎡→ 2023.12.14 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.28 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.