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하이서울유스호스텔
서울특별시 영등포구 영등포동7가 57 · 국회대로44길 2
- 대지면적
- 9,697㎡ (2,933평)
- 합산 연면적
- 19,670㎡ (5,950평)
- 주용도
- 수련시설
- 사용승인
- 2011.02.18
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,597㎡
- 건폐율·용적률
- 16.47% · 70.11%
- 건물 높이
- 33.1m
- 주차
- 61대 (옥내 자주 23 · 옥외 자주 38)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/5동)
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,256,000원
- 가까운 역
- 영등포시장역 약 323m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하이서울유스호스텔 매입 검토 요약
하이서울유스호스텔은 서울 영등포구 영등포동7가(영등포시장역 약 323m)에 위치한 연면적 19,670㎡(약 5,950평) 규모의 수련시설 건물입니다. 대지면적은 9,697㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 16.47%·용적률 70.11%, 주차시설 61대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,256,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 32개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 수련시설(생활권수련시설), 근로청소년회관, 근로복지시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 근로청소년회관 | 166㎡ |
| 지1 | 근로복지시설 | 737㎡ |
| 지1 | 기타교육연구시설(목공,철공작업실) | 389㎡ |
| 지1 | 근로청소년회관 | 352㎡ |
| 지1 | 수련시설(생활권수련시설) | 3,008㎡ |
| 1층 | 근로청소년회관 | 189㎡ |
| 1층 | 노유자시설(근로복지시설) | 606㎡ |
| 1층 | 기타교육연구시설(세미나실,악기연습실) | 540㎡ |
| 1층 | 근로청소년회관 | 894㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 138㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 304㎡ |
| 1층 | 수련시설(생활권수련시설) | 834㎡ |
| 2층 | 근로청소년회관 | 188㎡ |
| 2층 | 근로복지시설 | 614㎡ |
| 2층 | 기타교육연구시설(영상미디어실, 공연연습실) | 382㎡ |
| 2층 | 근로청소년회관 | 910㎡ |
| 2층 | 수련시설(생활권수련시설) | 1,087㎡ |
| 3층 | 근로청소년회관 | 182㎡ |
| 3층 | 근로복지시설 | 455㎡ |
| 3층 | 기타교육연구시설(대안학교, 성문화센타) | 556㎡ |
| 3층 | 근로청소년회관 | 705㎡ |
| 3층 | 수련시설(생활권수련시설) | 1,064㎡ |
| 4층 | 근로복지시설 | 455㎡ |
| 4층 | 기타교육연구시설(다목적강당, 대기홀) | 425㎡ |
| 4층 | 수련시설(생활권수련시설) | 823㎡ |
| 5층 | 근로복지시설(소강당) | 446㎡ |
| 5층 | 기타교육연구시설(조정실,조정준비실) | 193㎡ |
| 5층 | 수련시설(생활권수련시설) | 860㎡ |
| 6층 | 근로복지시설(대강당) | 455㎡ |
| 6층 | 수련시설(생활권수련시설) | 862㎡ |
| 7층 | 수련시설(생활권수련시설) | 827㎡ |
| 옥탑1층 | 근로청소년회관 | 25㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.06.18증축서울시근로자복지관연면적 19,604㎡→ 2019.08.09 사용승인
- 2019.11.08증축수련시설 (서울특별시)연면적 19,604㎡→ 2020.10.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.