PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
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서울대학교 병원

서울특별시 종로구 연건동 28-21 · 대학로 101

합산 연면적
281,139㎡ (85,044평)
주용도
의료시설
사용승인
1981.02.23
층수
지상 13 · 지하 1
필지 내 동 수
13개 동
현재 공개 매물
없음
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
16,315㎡
건물 높이
54.5m
주차
8148대 (옥내 자주 6476 · 옥외 자주 1672)
승용승강기
29대
내진설계
건축물대장상 일부 동 적용(4/13동)
용도지역
제2종일반주거지역
용도지구
중심지미관지구 · 문화지구
용도구역
제1종지구단위계획구역 · 지구단위계획구역 · 중점경관관리구역 · 역사문화환경보존지역 · 절대정화구역 · 국가지정문화재구역 · 상대보호구역
토지특성
대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
토지이용상황
주거기타
개별공시지가(2026)
㎡당 5,826,000원
가까운 역
혜화역 약 444m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
서울대학교 병원107,176㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 13·지하 1 · 1981.02.23
서울대학교병원 대한외래48,776㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 6 · 2018.11.28
서울대학교 병원28,423㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 6 · 2011.09.07
서울대학교병원26,617㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 5 · 1995.04.03
서울대학교병원24,225㎡
의료시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 8·지하 1 · 1986.04.24
서울대학교 병원22,532㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 12·지하 1 · 2000.01.25
서울대학교 병원8,908㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 8·지하 1 · 1987.04.27
서울대학교병원8,074㎡
의료시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 2 · 2000.02.15
서울대학교병원4,034㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 2001.09.25
서울대학교병원1,710㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1
서울대학교병원(쓰레기종합처리장)462㎡
의료시설 · 일반철골구조 · 지상 5 · 2006.04.20
서울대학교병원181㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1982.05.17
동 1320㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 2019.03.25

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.14

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

서울대학교 병원 매입 검토 요약

서울대학교 병원은 서울 종로구 연건동(혜화역 약 444m)에 위치한 연면적 281,139㎡(약 85,044평) 규모의 의료시설 건물입니다. 1981년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 8148대, 승용승강기 29대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(중심지미관지구 · 문화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,826,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 45년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓13개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 124개 층 기록 — 지상 13층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설, 의료시설(종합병원), 주차장

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
영안실주차장지1층주차장1,782㎡
소아진료부지1의료시설(종합병원)2,966㎡
암센터지1층의료시설(종합병원)2,883㎡
신본관지1의료시설(종합병원)17,292㎡
신본관지1제1종근린생활시설(휴게음식점)58㎡
신본관지1제1종근린생활시설(소매점)23㎡
신본관지1제2종근린생활시설(일반음식점)363㎡
신본관지1제1종근린생활시설(미용원)32㎡
주차장2지하1층주차장2,894㎡
연구동지1병원(교수연구동)945㎡
서울대학교병원 대한외래지1층제1종근린생활시설(소매점)183㎡
서울대학교병원 대한외래지1층제2종근린생활시설(금융업소)329㎡
서울대학교병원 대한외래지1층의료시설(종합병원)5,881㎡
서울대학교병원 대한외래지1층제2종근린생활시설(일반음식점)1,965㎡
서울대학교병원 대한외래지1층제1종근린생활시설(미용원)116㎡
구본관지1층근린생활시설(의약품도매)10㎡
구본관지1층근린생활시설(일반음식점)50㎡
구본관지1층의료시설(종합병원)276㎡
구본관지1층제1종근린생활시설(휴게음식점)25㎡
구본관지1층제1종근린생활시설(휴게음식점)56㎡
보일러실지하층보일러실538㎡
의생명연구원지층기계실,전기실2,027㎡
치과병원 연결통로지1층연결통로20㎡
영안실주차장지2층기계전기실108㎡
영안실주차장지2층주차장1,784㎡
암센터지2층제1종근린생활시설(소매점)60㎡
암센터지2층의료시설(종합병원)3,158㎡
암센터지2층제1종근린생활시설(휴게음식점)114㎡
주차장2지하2층주차장5,966㎡
서울대학교병원 대한외래지2층의료시설(종합병원)8,254㎡
암센터지3층주차장3,803㎡
주차장2지하3층주차장5,880㎡
서울대학교병원 대한외래지3층의료시설(종합병원)8,238㎡
암센터지4층주차장3,803㎡
주차장2지하4층주차장5,869㎡
서울대학교병원 대한외래지4층주차장8,711㎡
암센터지5층주차장3,773㎡
주차장2지하5층주차장5,869㎡
서울대학교병원 대한외래지5층주차장6,070㎡
암센터지6층의료시설(종합병원)1,680㎡
서울대학교병원 대한외래지6층주차장5,563㎡
서울대학교병원 대한외래지6층기계실,전기실,발전기실2,996㎡
영안실주차장1층주차장1,467㎡
소아진료부1층의료시설(종합병원)26㎡
소아진료부1층의료시설(종합병원)3,604㎡
암센터1층제1종근린생활시설(소매점)58㎡
암센터1층의료시설(종합병원)2,317㎡
암센터1층제2종근린생활시설(금융업소)31㎡
신본관1층의료시설15,081㎡
신본관1층휴게음식점243㎡
주차장21층계단, ELEV홀139㎡
연구동1층병원(교수연구동)1,279㎡
서울대학교병원 대한외래1층홀,계단실470㎡
구본관1층종합병원617㎡
구본관1층종합병원22㎡
서울대학교병원(쓰레기종합처리장)1층공병수거장96㎡
소각장1층소각장181㎡
보일러실1층보일러실2,156㎡
의생명연구원1층근린생활시설258㎡
의생명연구원1층의료시설2,095㎡
영안실주차장2층주차장1,467㎡
소아진료부2층의료시설(종합병원)4,057㎡
소아진료부2층의료시설(종합병원)22㎡
소아진료부2층제1종근생(소매점)59㎡
소아진료부2층제1종근생(휴게음식점)31㎡
암센터2층의료시설(종합병원)2,735㎡
신본관2층제1종근린생활시설(소매점)41㎡
신본관2층휴게음식점60㎡
신본관2층의료시설14,629㎡
연구동2층병원(교수연구동)1,287㎡
구본관2층종합병원602㎡
서울대학교병원(쓰레기종합처리장)2층감염성 폐기물창고86㎡
보일러실2층보일러실1,339㎡
의생명연구원2층의료시설1,534㎡
영안실주차장3층주차장1,467㎡
소아진료부3층의료시설(종합병원)4,164㎡
암센터3층의료시설(종합병원)2,345㎡
암센터3층제1종근린생활시설(휴게음식점)46㎡
신본관3층의료시설11,723㎡
연구동3층병원(교수연구동)1,266㎡
구본관3층종합병원43㎡
서울대학교병원(쓰레기종합처리장)3층감염성 폐기물창고84㎡
의생명연구원3층의료시설1,909㎡
의생명연구원3층의료시설(기타의료시설)92㎡
소아진료부4층의료시설(종합병원)2,784㎡
암센터4층의료시설(종합병원)1,616㎡
신본관4층의료시설6,029㎡
연구동4층병원(교수연구동)1,002㎡
구본관4층종합병원8㎡
서울대학교병원(쓰레기종합처리장)4층창고133㎡
의생명연구원4층의료시설1,818㎡
소아진료부5층의료시설(종합병원)1,628㎡
신본관5층의료시설4,763㎡
연구동5층병원(교수연구동)1,031㎡
서울대학교병원(쓰레기종합처리장)5층기계실64㎡
의생명연구원5층의료시설1,708㎡
소아진료부6층의료시설(종합병원)1,628㎡
신본관6층의료시설4,763㎡
연구동6층병원(교수연구동)897㎡
의생명연구원6층의료시설1,779㎡
소아진료부7층의료시설(종합병원)1,628㎡
신본관7층의료시설4,763㎡
연구동7층병원(교수연구동)897㎡
의생명연구원7층의료시설1,779㎡
소아진료부8층의료시설(종합병원)1,628㎡
신본관8층의료시설4,763㎡
연구동8층계단탑,공조304㎡
의생명연구원8층의료시설1,779㎡
신본관9층의료시설4,763㎡
의생명연구원9층의료시설1,779㎡
신본관10층의료시설4,763㎡
의생명연구원10층의료시설1,779㎡
신본관11층의료시설4,763㎡
의생명연구원11층기타의료시설(교수연구실)670㎡
의생명연구원11층의료시설1,018㎡
신본관12층의료시설4,642㎡
의생명연구원12층기계실,엘리베이터494㎡
신본관13층의료시설,2종근생(일반음식점)420㎡
신본관13층의료시설2,157㎡
소아진료부옥탑1층의료시설(엘리베이터,기계실)(연면적제외)462㎡
신본관옥탑공조,기계실1,041㎡
연구동옥탑 1층기계실,물탱크109㎡
의생명연구원옥탑통신기계실14㎡
소아진료부옥탑2층의료시설(물탱크실)(연면적제외)319㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 1999.06.03증축서울대학교병원신본관/서비스빌딩연면적 193,231㎡→ 2001.09.25 사용승인
  • 2000.11.06증축서울대학교병원본관연면적 193,301㎡
  • 2002.01.24증축서울대학교병원연면적 194,773㎡
  • 2002.07.04증축서울대학교병원연면적 198,197㎡
  • 2003.06.18증축서울대학교 병원연면적 197,887㎡→ 2006.04.21 사용승인
  • 2004.12.21증축서울대학교병원연면적 206,046㎡→ 2008.08.20 사용승인
  • 2005.09.28증축서울대학교병원연면적 201,953㎡→ 2007.08.21 사용승인
  • 2006.03.02증축서울대학교 병원연면적 201,953㎡→ 2007.09.10 사용승인
  • 2007.11.01증축서울대학교 병원연면적 206,985㎡→ 2008.09.24 사용승인
  • 2008.10.06증축연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원장)연면적 235,542㎡→ 2011.09.05 사용승인
  • 2009.05.08용도변경서울대학교병원연면적 231,479㎡
  • 2009.05.28증축서울대학교병원연면적 235,453㎡→ 2010.05.26 사용승인
  • 2009.07.07용도변경연면적 206,352㎡
  • 2010.08.24대수선연건동 28-21 자동차관련시설 (서울대학교병원)연면적 207,599㎡→ 2011.02.10 사용승인
  • 2011.01.25용도변경연면적 207,599㎡
  • 2012.02.12증축연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원장)연면적 235,613㎡→ 2012.05.10 사용승인
  • 2013.07.05증축서울대학교병원연면적 235,851㎡→ 2013.08.27 사용승인
  • 2015.10.06증축서울대학교병원 대한외래연면적 282,998㎡→ 2018.11.28 사용승인
  • 2015.11.16증축연건동 28-21 의료시설 (서울대학교 병원)연면적 284,977㎡→ 2016.03.31 사용승인
  • 2016.11.02용도변경연면적 131,341㎡
  • 2016.11.25대수선연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원)연면적 235,851㎡→ 2017.09.28 사용승인
  • 2017.03.08용도변경연건동 28-21 의료시설 (서울대학교 병원)연면적 236,260㎡
  • 2017.03.21용도변경연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원)연면적 236,260㎡
  • 2018.09.07증축연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원)연면적 283,101㎡→ 2019.08.27 사용승인
  • 2018.09.21증축서울대학교 병원연면적 283,018㎡→ 2019.03.25 사용승인
  • 2019.02.21증축서울대학교병원연면적 283,280㎡→ 2024.11.18 사용승인
  • 2019.03.26용도변경연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원)연면적 283,018㎡
  • 2021.02.05용도변경서울대학교병원연면적 283,225㎡→ 2021.06.07 사용승인
  • 2021.05.03증축연건동 28-21 의료시설 (서울대학교병원)연면적 283,456㎡
  • 2021.09.24대수선연건동 28-28 서울대학교병원연면적 283,225㎡→ 2023.06.02 사용승인
  • 2021.12.30개축서울대학교병원 고객주차장연면적 278,849㎡
  • 2022.03.18증축의생명연구원연면적 283,317㎡→ 2025.02.26 사용승인
  • 2022.04.28증축서울대학교병원 고객주차장연면적 278,849㎡
  • 2022.12.20용도변경신본관연면적 283,225㎡
  • 2024.04.19증축서울대학교병원연면적 283,321㎡→ 2025.04.23 사용승인
  • 2025.12.31대수선서울대학교병원연면적 283,317㎡

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강북삼성병원평동 108-1 · 74,708㎡ · 의료시설서울대학교 치과병원연건동 275-1 · 45,714㎡ · 의료시설서울적십자병원평동 164 · 21,427㎡ · 의료시설종로구 장애인복지관 및 푸르메재활센터신교동 66 · 9,589㎡ · 노유자시설성암수도타워숭인동 1383-2 · 7,926㎡ · 의료시설썬타워빌딩신문로2가 1-158 · 7,549㎡ · 의료시설

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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.