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여의도동 17-26
서울특별시 영등포구 여의도동 17-26 · 국회대로62길 9
- 대지면적
- 793㎡ (240평)
- 합산 연면적
- 7,124㎡ (2,155평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1995.06.07
- 층수
- 지상 11 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설및근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 473㎡
- 건폐율·용적률
- 59.64% · 636.92%
- 건물 높이
- 39.9m
- 주차
- 51대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 50)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,450,000원
- 가까운 역
- 국회의사당역 약 138m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.10.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
여의도동 17-26 매입 검토 요약
여의도동 17-26은 서울 영등포구 여의도동(국회의사당역 약 138m)에 위치한 연면적 7,124㎡(약 2,155평) 규모의 업무시설(업무시설및근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 793㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.64%·용적률 636.92%, 주차시설 51대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,450,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 28개 층 기록 — 지상 11층·지하 4층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설(당구장) | 153㎡ |
| 지1층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 324㎡ |
| 지1층 | 공용 | 140㎡ |
| 지2층 | 근린생활시설(일반음식점) | 179㎡ |
| 지2층 | 창고 | 60㎡ |
| 지2층 | 공용 | 81㎡ |
| 지3층 | 전기실 | 268㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 294㎡ |
| 지3층 | 청소원대기실 | 54㎡ |
| 지4층 | 기계실 | 194㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 294㎡ |
| 지4중층 | 기계감시실 | 31㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 422㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 13㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 452㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 300㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 162㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 462㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 470㎡ |
| 옥탑1층 | 공조실(연면적제외) | 28㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실(연면적제외) | 31㎡ |
| 옥탑2층 | 물탱크실(연면적제외) | 44㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.05.08증축산림비전센타연면적 7,124㎡→ 2013.01.15 사용승인
- 2015.06.12용도변경여의도동 17-26 업무시설 (재단법인녹색사업단)연면적 7,124㎡→ 2015.06.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.10.25 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.