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용답동 249-8
서울특별시 성동구 용답동 249-8 · 자동차시장길 23
- 대지면적
- 8,627㎡ (2,610평)
- 합산 연면적
- 8,773㎡ (2,654평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1983.05.26
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 6개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실,실험실,창고
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 151대 (옥외 자주 151)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,985,000원
- 가까운 역
- 한양대역 약 1,299m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
용답동 249-8 매입 검토 요약
용답동 249-8은 서울 성동구 용답동(한양대역 약 1,299m)에 위치한 연면적 8,773㎡(약 2,654평) 규모의 업무시설(사무실,실험실,창고) 건물입니다. 대지면적은 8,627㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 151대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,985,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓6개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 사무실, 실험실,사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 교육연구시설(연구소(기계실)) | 253㎡ |
| - | 지1층 | 대피실,보일러실 | 349㎡ |
| - | 1층 | 창고 | 198㎡ |
| - | 1층 | 샤워실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 공작실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 연구소 | 180㎡ |
| - | 1층 | 변전실 | 195㎡ |
| - | 1층 | 기계실 | 144㎡ |
| - | 1층 | 콤푸렛샤실 | 268㎡ |
| 창고A동 | 1층 | 일반창고 | 82㎡ |
| 창고B동 | 1층 | 창고시설(일반창고) | 48㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 706㎡ |
| 정압기실 12동 | 1층 | 정압기실 | 247㎡ |
| - | 1층 | 실험실,사무실 | 719㎡ |
| - | 1층 | 창고 | 320㎡ |
| - | 2층 | 조정실,사무실 | 144㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 649㎡ |
| - | 2층 | 전시실,사무실 | 571㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 320㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(연구소) | 693㎡ |
| - | 3층 | 사무실 | 571㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설(연구소) | 731㎡ |
| - | 4층 | 사무실 | 571㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설(연구소(창고및계단실)) | 174㎡ |
| - | 5층 | 사무실 | 571㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.01.15증축R&D 센타연면적 8,629㎡→ 2004.03.03 사용승인
- 2004.10.15증축실외교육 연습장연면적 8,781㎡→ 2005.06.03 사용승인
- 2009.01.13용도변경예스코연면적 8,629㎡→ 2009.01.30 사용승인
- 2010.11.26증축예스코건물연면적 8,790㎡→ 2010.12.07 사용승인
- 2019.12.09증축주)예스코연면적 8,871㎡→ 2020.01.13 사용승인
- 2020.02.17증축(주)예스코연면적 8,919㎡→ 2020.03.11 사용승인
- 2022.12.07증축연면적 8,773㎡→ 2024.01.08 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.