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충호빌딩
서울특별시 동대문구 용두동 233-22 · 왕산로9길 8
- 대지면적
- 822㎡ (249평)
- 합산 연면적
- 3,139㎡ (950평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2001.12.21
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 391㎡
- 건폐율·용적률
- 47.55% · 292.79%
- 건물 높이
- 25.25m
- 주차
- 21대 (옥내 자주 12 · 옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,484,000원
- 가까운 역
- 신설동역 약 409m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.02.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
충호빌딩 매입 검토 요약
충호빌딩은 서울 동대문구 용두동(신설동역 약 409m)에 위치한 연면적 3,139㎡(약 950평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 822㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.55%·용적률 292.79%, 주차시설 21대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,484,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(사무소), 제2종근린생활시설(골프연습장), 주차장(12대),주차관리실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장(12대),주차관리실 | 424㎡ |
| 지2층 | 창고,기계/전기실 | 308㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 34㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 296㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 7㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 183㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 177㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 367㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 230㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 137㎡ |
| 5층 | 근린생활시설 | 367㎡ |
| 6층 | 근린생활시설 234.33㎡, 제2종근린생활시설(학원) 132.51㎡ | 367㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 25㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(학원) | 219㎡ |
| 8층 | 고가수조(연면적제외) | 75㎡ |
| 옥탑1층 | 엘리베이터기계실(연면적제외) | 31㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.12.14신축충호빌딩연면적 3,139㎡→ 2001.12.21 사용승인
- 2005.08.25용도변경충호빌딩연면적 3,139㎡→ 2005.09.02 사용승인
- 2006.01.05용도변경1연면적 3,139㎡→ 2006.01.10 사용승인
- 2015.05.20용도변경연면적 3,139㎡→ 2015.05.22 사용승인
- 2015.06.23용도변경충호빌딩연면적 3,139㎡→ 2015.06.26 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.02.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.