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동명복지센터
서울특별시 관악구 봉천동 647-10 · 봉천로23라길 15
- 합산 연면적
- 4,862㎡ (1,471평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2002.01.02
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건물 높이
- 16.4m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/4동)
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,844,000원
- 가까운 역
- 봉천역 약 750m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동명복지센터 매입 검토 요약
동명복지센터는 서울 관악구 봉천동(봉천역 약 750m)에 위치한 연면적 4,862㎡(약 1,471평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인복지시설)) 건물입니다. 2002년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,844,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 노인복지시설, 아동복지시설, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| D동 | 지1 | 창고 | 158㎡ |
| A동 | 지1 | 아동복지시설 | 272㎡ |
| E동 | 지1 | 보일러실 및 창고 | 54㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 지1 | 주차장 | 132㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 지1 | 주방,기계실,세탁실 | 202㎡ |
| D동 | 1층 | 아동복지시설 | 186㎡ |
| A동 | 1층 | 아동복지시설 | 226㎡ |
| A동 | 1층 | 주차장 | 144㎡ |
| B동 | 1층 | 계단실,창고 | 31㎡ |
| E동 | 1층 | 단독주택 | 94㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 1층 | 노인복지시설 | 392㎡ |
| D동 | 2층 | 아동복지시설 | 186㎡ |
| A동 | 2층 | 아동복지시설 | 402㎡ |
| B동 | 2층 | 학습실,놀이실,부모상담실 | 222㎡ |
| E동 | 2층 | 단독주택 | 89㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 2층 | 노인복지시설 | 554㎡ |
| D동 | 3층 | 아동복지시설 | 190㎡ |
| A동 | 3층 | 아동복지시설 | 202㎡ |
| B동 | 3층 | 프로그램실,정보자료실 | 222㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 3층 | 노인복지시설 | 549㎡ |
| B동 | 4층 | 계단실,보일러실 | 77㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 4층 | 노인복지시설 | 516㎡ |
| A동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 24㎡ |
| E동 | 옥탑 | 연면적 제외 | 10㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 옥탑1층 | 기계실(연면적제외) | 68㎡ |
| 동명복지센터 F동 | 옥탑2층 | 기계실(연면적제외) | 38㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1995.03.18신축1연면적 1,526㎡
- 2001.04.20증축동명복지센터F동연면적 3,286㎡→ 2002.01.03 사용승인
- 2003.07.15증축동명원아동복지센터(B동)연면적 3,651㎡→ 2004.02.04 사용승인
- 2007.04.27증축동명복지센터F동연면적 4,396㎡→ 2007.12.31 사용승인
- 2008.06.04증축동명복지센터 D동연면적 4,592㎡→ 2009.03.12 사용승인
- 2014.06.26증축동명복지센터연면적 5,098㎡→ 2020.12.11 사용승인
- 2018.09.21증축사회복지법인동명원연면적 5,021㎡→ 2019.12.11 사용승인
- 2026.06.01대수선봉천동 647-10 동명 아동복지센터연면적 5,098㎡→ 2026.07.06 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.