매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
봉일프라자 나동
서울특별시 관악구 봉천동 951-25 · 은천로 28
- 대지면적
- 4,142㎡ (1,253평)
- 합산 연면적
- 19,099㎡ (5,777평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2005.12.20
- 층수
- 지상 8 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매및영업시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,789㎡
- 건폐율·용적률
- 43.2% · 249.83%
- 건물 높이
- 36.9m
- 주차
- 138대 (옥내 자주 138)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 토지거래계약에관한허가구역 · 온천공보호구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,644,000원
- 가까운 역
- 봉천역 약 462m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
봉일프라자 나동 매입 검토 요약
봉일프라자 나동은 서울 관악구 봉천동(봉천역 약 462m)에 위치한 연면적 19,099㎡(약 5,777평) 규모의 판매시설(판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 4,142㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.2%·용적률 249.83%, 주차시설 138대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,644,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 8층·지하 3층, 주요 용도: 주차장, 일반목욕장, 골프연습장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 업무시설 | 1,080㎡ |
| - | 지1층 | 카리프트 | 62㎡ |
| - | 지1층 | 주차램프,조업공간 | 498㎡ |
| - | 지1층 | 골프연습장 | 585㎡ |
| 가동 | 지1 | 시장,점포 | 199㎡ |
| - | 지2층 | 주차장 | 2,225㎡ |
| - | 지3층 | 주차장 | 2,225㎡ |
| - | 1층 | 판매및영업시설 | 1,525㎡ |
| - | 1층 | 카리프트 | 62㎡ |
| 가동 | 1층 | 시장,점포 | 560㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 34㎡ |
| - | 2층 | 일반목욕장 | 1,681㎡ |
| - | 2층 | 카리프트 | 62㎡ |
| 가동 | 2층 | 시장,점포 | 594㎡ |
| - | 3층 | 일반음식점 | 92㎡ |
| - | 3층 | 일반목욕장 | 1,605㎡ |
| - | 3층 | 카리프트 | 62㎡ |
| 가동 | 3층 | 사무소 | 594㎡ |
| - | 4층 | 일반목욕장 | 1,585㎡ |
| - | 4층 | 카리프트 | 62㎡ |
| - | 4층 | 골프연습장 | 112㎡ |
| - | 5층 | 주차장 | 1,695㎡ |
| - | 5층 | 볼수집실 | 32㎡ |
| - | 5층 | 카리프트 | 62㎡ |
| - | 6층 | 골프연습장 | 569㎡ |
| - | 7층 | 골프연습장 | 569㎡ |
| - | 8층 | 골프연습장 | 569㎡ |
| - | 옥탑1층 | 엘리베이터기계실,계단실(연면적제외) | 287㎡ |
| 가동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 95㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.02.04증축봉일프라자연면적 19,099㎡→ 2005.12.20 사용승인
- 2014.01.08용도변경연면적 19,099㎡→ 2014.05.02 사용승인
- 2014.05.28용도변경봉일프라자연면적 19,099㎡→ 2014.07.10 사용승인
- 2026.07.10용도변경봉일프라자연면적 19,099㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.