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봉래동1가 132-6
서울특별시 중구 봉래동1가 132-6 · 통일로 24
- 대지면적
- 337㎡ (102평)
- 합산 연면적
- 2,326㎡ (704평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1958.10.13
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설 및 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기와
- 건축면적
- 332㎡
- 건폐율·용적률
- 98.57% · 629.87%
- 건물 높이
- 23m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,680,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 560m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
봉래동1가 132-6 매입 검토 요약
봉래동1가 132-6은 서울 중구 봉래동1가(회현역 약 560m)에 위치한 연면적 2,326㎡(약 704평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설 및 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 337㎡이며, 1958년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 98.57%·용적률 629.87%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,680,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 68년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(사무소), 제2종근린생활시설(독서실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 168㎡ |
| 지하층 | 보일러실 | 39㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 173㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 101㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(소매점) | 254㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 59㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 84㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(의약품도매점) | 228㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 88㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(이`미용원) | 63㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 161㎡ |
| 5층 | 근.생(표구점) | 139㎡ |
| 5층 | 근.생(소매점) | 47㎡ |
| 5층 | 근.생(사진관) | 126㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 193㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 138㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 265㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.09.12용도변경봉래동1가근린생활시설연면적 2,326㎡→ 2008.09.18 사용승인
- 2008.12.03대수선일신빌딩연면적 2,326㎡→ 2009.01.22 사용승인
- 2008.12.26용도변경봉래동1가근린생활시설연면적 2,326㎡→ 2009.03.05 사용승인
- 2009.03.31용도변경일신빌딩연면적 2,326㎡→ 2009.04.08 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.