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명동2가 105
서울특별시 중구 명동2가 105 · 남대문로 52-13
- 합산 연면적
- 2,339㎡ (707평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1975.09.16
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 6개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 도서관, 점포(음식점),근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 36,010,000원
- 가까운 역
- 명동역 약 332m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명동2가 105 매입 검토 요약
명동2가 105은 서울 중구 명동2가(명동역 약 332m)에 위치한 연면적 2,339㎡(약 707평) 규모의 제2종근린생활시설(도서관, 점포(음식점),근린생활시설) 건물입니다. 1975년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 36,010,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 51년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓6개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 점포(음식점), 도서실, 사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 보이라 지하실 | 100㎡ |
| 지하층 | 점포(음식점) | 108㎡ |
| 1층 | 영업 | 126㎡ |
| 1층 | 점포 | 66㎡ |
| 1층 | 공장 | 40㎡ |
| 1층 | 사무소 | 76㎡ |
| 1층 | 사무실 | 7㎡ |
| 1층 | 주택 | 46㎡ |
| 1층 | 주택 | 50㎡ |
| 1층 | 점포(음식점) | 261㎡ |
| 1층 | 사무소 | 122㎡ |
| 2층 | 점포 | 66㎡ |
| 2층이상 | 공장 | 63㎡ |
| 2층 | 사무소 | 40㎡ |
| 2층 | 점포(음식점) | 282㎡ |
| 2층 | 사무소 | 102㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 99㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 153㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 30㎡ |
| 4층 | 도서실 | 282㎡ |
| 5층 | 도서실 | 282㎡ |
| 옥탑 | 물탱크실 | 35㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.12.18대수선연면적 2,557㎡→ 2014.01.03 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.