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북가좌동 306-17
서울특별시 서대문구 북가좌동 306-17 · 응암로 54
- 대지면적
- 2,526㎡ (764평)
- 합산 연면적
- 9,910㎡ (2,998평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1997.09.06
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,창고시설,운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,353㎡
- 건폐율·용적률
- 53.58% · 249.81%
- 건물 높이
- 33.1m
- 주차
- 86대 (옥내 자주 6 · 옥외 기계 80)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,646,000원
- 가까운 역
- 증산역 약 687m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
북가좌동 306-17 매입 검토 요약
북가좌동 306-17은 서울 서대문구 북가좌동(증산역 약 687m)에 위치한 연면적 9,910㎡(약 2,998평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,업무시설,창고시설,운동시설) 건물입니다. 대지면적은 2,526㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.58%·용적률 249.81%, 주차시설 86대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,646,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 34개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 체력단련장(헬스장), 제2종근린생활시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 창고시설(창고) | 150㎡ |
| 지1 | 근린생활시설(일반음식점) | 853㎡ |
| 지1 | 근린생활시설(슈퍼마켓) | 921㎡ |
| 지2 | 기계실,전기실 | 490㎡ |
| 지2 | 체력단련장(헬스장) | 1,185㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 182㎡ |
| 1층 | 업무시설(은행) | 622㎡ |
| 1층 | 주차장(주차타워) | 112㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설 | 128㎡ |
| 1층 | 업무시설(은행) | 301㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 370㎡ |
| 2층 | 기계실(공조실) | 74㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설 | 344㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 185㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 261㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 48㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 32㎡ |
| 3층 | 기계실(공조실) | 74㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 114㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 163㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 83㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 816㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 128㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 232㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 390㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 50㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 123㎡ |
| 5층 | 운동시설 | 230㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 43㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 403㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 173㎡ |
| 6층 | 근린생활시설(예체능계학원) | 328㎡ |
| 6층 | 근생(종교집회장) | 254㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 45㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.12.28용도변경연면적 9,910㎡→ 2008.05.28 사용승인
- 2008.07.28용도변경연면적 9,910㎡→ 2008.08.01 사용승인
- 2012.11.14용도변경연면적 9,910㎡→ 2012.12.20 사용승인
- 2013.01.16용도변경북가좌동 306-17 제2종근린생활시설 (정상진)연면적 9,910㎡→ 2013.02.06 사용승인
- 2013.04.29용도변경북가좌동 306-17 제2종근린생활시설 (정상진)연면적 9,910㎡→ 2013.05.24 사용승인
- 2013.07.02용도변경북가좌동 306-17 제2종근린생활시설 (정상진)연면적 9,910㎡→ 2013.07.11 사용승인
- 2013.08.14용도변경북가좌동 306-17 제2종근린생활시설 (정상진)연면적 9,910㎡
- 2013.08.30용도변경북가좌동 306-17 제2종근린생활시설 (정상진)연면적 9,910㎡
- 2013.09.23용도변경북가좌동 306-17 제2종근린생활시설 (정상진)연면적 9,910㎡→ 2014.04.25 사용승인
- 2016.10.12용도변경서부프라자연면적 9,910㎡
- 2026.06.11용도변경서부프라자연면적 9,910㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.