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교사2동
서울특별시 은평구 불광동 272-2 · 불광로 51
- 합산 연면적
- 14,161㎡ (4,284평)
- 주용도
- 교육연구및복지시설
- 사용승인
- 2002.10.22
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구실
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,100㎡
- 주차
- 39대 (옥내 자주 19 · 옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,525,000원
- 가까운 역
- 불광역 약 305m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.01.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
교사2동 매입 검토 요약
교사2동은 서울 은평구 불광동(불광역 약 305m)에 위치한 연면적 14,161㎡(약 4,284평) 규모의 교육연구및복지시설(교육연구실) 건물입니다. 2002년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 39대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,525,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구및복지시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교사, 복지문화, 창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 복지문화 | 903㎡ |
| 서울불광초등학교(2동) | 지1층 | 교사 | 382㎡ |
| - | 지2층 | 복지문화 | 1,402㎡ |
| 1동 | 1층 | 창고 | 30㎡ |
| - | 1층 | 복지문화 | 1,295㎡ |
| 1동 | 1층 | 창고 | 30㎡ |
| 1동 | 1층 | 창고 | 18㎡ |
| 1동 | 1층 | 창고 | 36㎡ |
| 서울불광초등학교(3동) | 1층 | 교사 | 557㎡ |
| 서울불광초등학교(1동) | 1층 | 교사 | 999㎡ |
| 1동 | 1층 | 창고 | 36㎡ |
| 서울불광초등학교(2동) | 1층 | 교사 | 1,100㎡ |
| - | 2층 | 복지문화 | 584㎡ |
| 서울불광초등학교(3동) | 2층 | 교사 | 557㎡ |
| 서울불광초등학교(1동) | 2층 | 교사 | 999㎡ |
| 서울불광초등학교(2동) | 2층 | 교사 | 1,078㎡ |
| 서울불광초등학교(1동) | 3층 | 교사 | 999㎡ |
| 서울불광초등학교(2동) | 3층 | 교사 | 1,078㎡ |
| 서울불광초등학교(1동) | 4층 | 교사 | 999㎡ |
| 서울불광초등학교(2동) | 4층 | 교사 | 1,078㎡ |
| - | 옥탑층 | 복지문화(연면적제외) | 93㎡ |
| 서울불광초등학교(2동) | 옥탑층 | 연면적제외 | 101㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.01.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.