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신사동 1-19
서울특별시 은평구 신사동 1-19 · 갈현로4길 26-2
- 대지면적
- 7,940㎡ (2,402평)
- 합산 연면적
- 11,451㎡ (3,464평)
- 주용도
- 교육연구및복지시설
- 사용승인
- 1997.09.22
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설 및 복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 810㎡
- 건물 높이
- 33.9m
- 주차
- 93대 (옥외 자주 93)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/5동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,332,000원
- 가까운 역
- 응암역 약 384m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신사동 1-19 매입 검토 요약
신사동 1-19은 서울 은평구 신사동(응암역 약 384m)에 위치한 연면적 11,451㎡(약 3,464평) 규모의 교육연구및복지시설(교육연구시설 및 복지시설) 건물입니다. 대지면적은 7,940㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 93대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,332,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구및복지시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구 및 복지시설, 교육연구시설, 교육연구및복지시설(기숙사)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 교육연구시설-G동(강의실) | 지1층 | 교육연구 및 복지시설 | 990㎡ |
| F동 | 지1층 | 교육연구시설 | 424㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 지2층 | 교육연구 및 복지시설 | 680㎡ |
| D동 | 1층 | 수위실 | 13㎡ |
| C동 | 1층 | 사택 | 45㎡ |
| C동 | 1층 | 사택 | 15㎡ |
| 교육연구시설-B동(기숙사) | 1층 | 교육연구및복지시설(기숙사) | 311㎡ |
| A동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 74㎡ |
| A동 | 1층 | 교육연구시설 | 423㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 1층 | 교육연구 및 복지시설 | 775㎡ |
| F동 | 1층 | 교육연구시설 | 369㎡ |
| 교육연구시설-B동(기숙사) | 2층 | 교육연구및복지시설(기숙사) | 311㎡ |
| A동 | 2층 | 교육연구시설 | 529㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 2층 | 교육연구 및 복지시설 | 757㎡ |
| F동 | 2층 | 교육연구시설 | 189㎡ |
| 교육연구시설-B동(기숙사) | 3층 | 교육연구및복지시설(기숙사) | 311㎡ |
| A동 | 3층 | 교육연구시설 | 536㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 3층 | 교육연구 및 복지시설 | 757㎡ |
| F동 | 3층 | 교육연구시설 | 189㎡ |
| 교육연구시설-B동(기숙사) | 4층 | 교육연구및복지시설(강의실) | 311㎡ |
| A동 | 4층 | 교육연구시설 | 81㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 4층 | 교육연구 및 복지시설 | 757㎡ |
| F동 | 4층 | 교육연구시설 | 189㎡ |
| 교육연구시설-B동(기숙사) | 5층 | 교육연구및복지시설(강의실) | 311㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 5층 | 교육연구 및 복지시설 | 757㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 6층 | 교육연구 및 복지시설 | 733㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 7층 | 교육연구 및 복지시설 | 671㎡ |
| 교육연구시설-B동(기숙사) | 옥탑층 | 교육연구및복지시설(연면적제외) | 27㎡ |
| 교육연구시설-G동(강의실) | 옥탑층 | 물탱크실/ELEV.기계실(연면적제외) | 100㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.03.22증축신학대학교연면적 10,201㎡→ 2003.01.08 사용승인
- 2003.05.01증축B동(기숙사)연면적 10,856㎡→ 2003.10.02 사용승인
- 2003.11.24증축연면적 10,871㎡→ 2003.11.26 사용승인
- 2014.09.05증축신사동1-19연면적 11,365㎡→ 2015.04.02 사용승인
- 2017.11.21증축서울기독대학교연면적 11,511㎡→ 2018.03.26 사용승인
- 2025.03.06증축신사동 1-19연면적 11,583㎡
- 2025.09.17가설건축물축조허가연면적 18㎡
- 2026.07.29용도변경연면적 11,511㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.