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다목적학습강당및체육관
서울특별시 은평구 갈현동 267-17 · 갈현로29길 51-24
- 합산 연면적
- 17,795㎡ (5,383평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1973.03.09
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 주차
- 67대 (옥외 자주 67)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 고지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,544,000원
- 가까운 역
- 연신내역 약 1,108m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
다목적학습강당및체육관 매입 검토 요약
다목적학습강당및체육관은 서울 은평구 갈현동(연신내역 약 1,108m)에 위치한 연면적 17,795㎡(약 5,383평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1973년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 67대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,544,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 53년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 교사, 교육연구시설, 학교
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 중학교교사동 | 지1층 | 교사 | 604㎡ |
| 특별교실동 | 지1층 | 학교 | 103㎡ |
| 고등학교교사동 | 지1층 | 교사 | 1,033㎡ |
| 고등학교교사동 | 지2층 | 교사 | 207㎡ |
| 다목적합습강당및체육관 | 1층 | 교육연구시설 (피로티 주차장) | - |
| 중학교교사동 | 1층 | 교사 | 1,266㎡ |
| 특별교실동 | 1층 | 교육연구시설 | 210㎡ |
| 특별교실동 | 1층 | 학교 | 1,046㎡ |
| 고등학교교사동 | 1층 | 교사 | 1,045㎡ |
| 다목적합습강당및체육관 | 2층 | 교육연구시설 | 786㎡ |
| 중학교교사동 | 2층 | 교사 | 1,252㎡ |
| 특별교실동 | 2층 | 교육연구시설 | 210㎡ |
| 특별교실동 | 2층 | 학교 | 1,049㎡ |
| 고등학교교사동 | 2층 | 교사 | 1,138㎡ |
| 다목적합습강당및체육관 | 3층 | 교육연구시설 | 796㎡ |
| 중학교교사동 | 3층 | 교사 | 1,252㎡ |
| 특별교실동 | 3층 | 교육연구시설 | 210㎡ |
| 특별교실동 | 3층 | 학교 | 50㎡ |
| 고등학교교사동 | 3층 | 교사 | 1,053㎡ |
| 중학교교사동 | 4층 | 교사 | 1,160㎡ |
| 특별교실동 | 4층 | 교육연구시설 | 210㎡ |
| 고등학교교사동 | 4층 | 교사 | 1,053㎡ |
| 중학교교사동 | 5층 | 교사 | 689㎡ |
| 고등학교교사동 | 5층 | 교사 | 1,337㎡ |
| 고등학교교사동 | 옥탑 1층 | 고등학교 | 34㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.