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유니세프빌딩
서울특별시 마포구 창전동 141-4 · 서강로 60
- 대지면적
- 1,265㎡ (383평)
- 합산 연면적
- 6,897㎡ (2,086평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2007.07.31
- 층수
- 지상 12 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종근린생활시설,업무시설,전시장,집회장
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 605㎡
- 건폐율·용적률
- 47.82% · 299.06%
- 건물 높이
- 41.9m
- 주차
- 47대 (옥내 자주 46 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,290,000원
- 가까운 역
- 상수역 약 838m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
유니세프빌딩 매입 검토 요약
유니세프빌딩은 서울 마포구 창전동(상수역 약 838m)에 위치한 연면적 6,897㎡(약 2,086평) 규모의 제2종근린생활시설(제1,2종근린생활시설,업무시설,전시장,집회장) 건물입니다. 대지면적은 1,265㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.82%·용적률 299.06%, 주차시설 47대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,290,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 12층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 창고시설(창고)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 창고시설(창고) | 993㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 853㎡ |
| 지2층 | 계단실 | 52㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 846㎡ |
| 지3층 | 계단실,설비실 | 192㎡ |
| 1층 | 주차장 | 178㎡ |
| 1층 | 문화 및 집회시설(전시장) | 345㎡ |
| 2층 | 문화 및 집회시설(전시장) | 110㎡ |
| 3층 | 문화 및 집회시설(집회장) | 591㎡ |
| 4층 | 문화 및 집회시설(집회장) | 39㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 342㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 337㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 337㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 337㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 337㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 337㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 337㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 337㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,설비실,물탱크실(연면적제외) | 62㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실,ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) | 47㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.12.29신축미지빌딩연면적 6,939㎡→ 2007.07.31 사용승인
- 2007.12.05용도변경미지빌딩연면적 6,939㎡→ 2007.12.26 사용승인
- 2009.05.25용도변경미지빌딩연면적 6,939㎡→ 2009.06.17 사용승인
- 2017.05.17증축사단법인유니세프한국위원회연면적 6,903㎡→ 2017.07.31 사용승인
- 2017.12.20용도변경창전동 141-4 업무시설 (사단법인유니세프한국위원회)연면적 6,903㎡→ 2018.01.02 사용승인
- 2019.05.13증축연면적 6,897㎡→ 2019.09.30 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.