롯데광명창고 창고동 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 119-1 (남부순환로 1092) · 합산 연면적 51,462㎡ · 창고시설 · 2010년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
롯데광명창고 창고동
경기도 광명시 철산동 119-1 · 남부순환로 1092
- 대지면적
- 71,754㎡ (21,705평)
- 합산 연면적
- 51,462㎡ (15,567평)
- 주용도
- 창고시설
- 사용승인
- 2010.06.30
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 19,880㎡
- 건폐율·용적률
- 27.7% · 73.58%
- 건물 높이
- 44.75m
- 주차
- 462대 (옥내 자주 379 · 옥외 자주 83)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 일반미관지구
- 토지특성
- 창고용지 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,204,000원
- 가까운 역
- 구일역 약 1,004m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
롯데광명창고 창고동 매입 검토 요약
롯데광명창고 창고동은 경기 광명시 철산동(구일역 약 1,004m)에 위치한 연면적 51,462㎡(약 15,567평) 규모의 창고시설 건물입니다. 대지면적은 71,754㎡이며, 2010년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 27.7%·용적률 73.58%, 주차시설 462대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(최고고도지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,204,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 창고시설(창고,사무실), 창고시설(사무실,샤워락카실), 창고시설(사무실,주방및식당)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 창고동 | 지1층 | 창고시설(기계,전기실) | 1,395㎡ |
| 경비동#3 | 1층 | 경비실 | 3㎡ |
| 경비동#2 | 1층 | 경비실 | 15㎡ |
| 창고동 | 1층 | 창고시설(창고,사무실) | 19,843㎡ |
| 경비동#1 | 1층 | 경비실 | 15㎡ |
| 창고동 | 2층 | 창고시설(사무실,샤워락카실) | 1,535㎡ |
| 창고동 | 3층 | 창고시설(창고,사무실) | 14,666㎡ |
| 창고동 | 4층 | 창고시설(사무실,샤워락카실) | 1,736㎡ |
| 창고동 | 5층 | 창고시설(창고,사무실) | 13,368㎡ |
| 창고동 | 6층 | 창고시설(사무실,주방및식당) | 1,620㎡ |
| 창고동 | 옥탑1층 | 창고시설(ELEV.기계실) | 113㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.10.11신축롯데광명창고연면적 54,195㎡→ 2010.06.30 사용승인
- 2022.05.12대수선롯데광명창고 창고동연면적 54,195㎡→ 2022.07.14 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.