광명JS 부띠끄호텔 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 423 (오리로854번길 16-18) · 합산 연면적 4,870㎡ · 숙박시설 · 2001년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광명JS 부띠끄호텔
경기도 광명시 철산동 423 · 오리로854번길 16-18
- 대지면적
- 705㎡ (213평)
- 합산 연면적
- 4,870㎡ (1,473평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2001.04.26
- 층수
- 지상 12 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 520㎡
- 건폐율·용적률
- 73.76% · 544.29%
- 건물 높이
- 36.6m
- 주차
- 50대 (옥외 자주 2 · 옥내 기계 48)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 도시설계지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,760,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 199m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명JS 부띠끄호텔 매입 검토 요약
광명JS 부띠끄호텔은 경기 광명시 철산동(철산역 약 199m)에 위치한 연면적 4,870㎡(약 1,473평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 705㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 73.76%·용적률 544.29%, 주차시설 50대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(도시설계지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,760,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 12층·지하 2층, 주요 용도: 10객실(일반실:5실,준특실:5실), 관광숙박시설(유흥주점), 기계실,전기실,발전기실(161.37m2),직원숙소,식당,비품실(277.42m2)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 관광숙박시설(유흥주점) | 488㎡ |
| 지1층 | 관광숙박시설(공용) | 56㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실,발전기실(161.37m2),직원숙소,식당,비품실(277.42m2) | 439㎡ |
| 1층 | 관광호텔(로비,계단실) | 85㎡ |
| 1층 | 관광호텔(로비,계단실) | 80㎡ |
| 1층 | 관광호텔(로비,계단실) | 22㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 194㎡ |
| 1층 | 주차장 | 51㎡ |
| 2층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 469㎡ |
| 3층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 373㎡ |
| 4층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 373㎡ |
| 5층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 373㎡ |
| 6층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 373㎡ |
| 7층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 373㎡ |
| 8층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 373㎡ |
| 9층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 215㎡ |
| 9층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 26㎡ |
| 9층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 37㎡ |
| 9층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 8㎡ |
| 9층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 38㎡ |
| 9층 | 10객실(일반실:5실,준특실:5실) | 50㎡ |
| 10층 | 8객실(일반실:1실,준특실:5실,특실:2실) | 373㎡ |
| 11층 | TOWER PARKING | - |
| 12층 | TOWER PARKING | - |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.04.04신축광명시 관광호텔연면적 4,147㎡→ 2001.04.26 사용승인
- 2001.05.19가설건축물축조허가연면적 3㎡
- 2015.03.27증축광명JS 부띠끄호텔연면적 4,870㎡→ 2016.08.26 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.