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라이나타워
서울특별시 종로구 청진동 188 · 삼봉로 48
- 대지면적
- 2,865㎡ (867평)
- 합산 연면적
- 40,991㎡ (12,400평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2013.02.28
- 층수
- 지상 23 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,420㎡
- 건폐율·용적률
- 49.55% · 1007.67%
- 건물 높이
- 104m
- 주차
- 152대 (옥내 자주 152)
- 승용승강기
- 7대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 35,370,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 316m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
라이나타워 매입 검토 요약
라이나타워는 서울 종로구 청진동(종각역 약 316m)에 위치한 연면적 40,991㎡(약 12,400평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 2,865㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 23층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.55%·용적률 1007.67%, 주차시설 152대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 35,370,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 56개 층 기록 — 지상 23층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 기계,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설(교육장) | 193㎡ |
| 지1층 | 업무시설(강당) | 186㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 22㎡ |
| 지1층 | 업무시설(직원휴게-노래연습실) | 83㎡ |
| 지1층 | 업무시설(직원휴게-마사지실) | 65㎡ |
| 지1층 | 업무시설(탕비/세척) | 41㎡ |
| 지1층 | 업무시설(직원휴게-카페테리아) | 182㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 265㎡ |
| 지1층 | 엘리베이터,복도,계단실,방제실,관리실,사무소,창고 | 1,143㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 123㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 919㎡ |
| 지2층 | 전시시설(타 용도로 변경이 불가함) | 403㎡ |
| 지2층 | 업무시설(사무소) | 610㎡ |
| 지2층 | 엘리베이터,계단실 | 529㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 1,776㎡ |
| 지3층 | 엘리베이터,계단실 | 102㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 1,792㎡ |
| 지4층 | 엘리베이터,계단실 | 102㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 1,692㎡ |
| 지5층 | 엘리베이터,계단실 | 101㎡ |
| 지5층 | 기계,전기실 | 100㎡ |
| 지6층 | 엘리베이터,계단실 | 59㎡ |
| 지6층 | 기계,전기실 | 1,635㎡ |
| 1층 | 홀,복도 | 919㎡ |
| 1층 | 엘리베이터,계단실,우편물수취함,화장실,복도 | 305㎡ |
| 2층 | 엘리베이터,계단실 | 190㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 217㎡ |
| 2층 | 업무시설(직장어린이집) | 458㎡ |
| 2층 | 홀,복도 | 464㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 1,243㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 1,239㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,243㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 1,239㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 1,243㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 1,239㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 1,243㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 1,239㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 1,243㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,239㎡ |
| 13층 | 업무시설(체력단련장) | 432㎡ |
| 13층 | 업무시설(교육및직원휴게) | 105㎡ |
| 13층 | 제1종근생(한의원) | 45㎡ |
| 13층 | 제1종근린생활시설(의원) | 170㎡ |
| 13층 | 업무시설(ELEV,계단실,복도,화장실) | 288㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 228㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 1,239㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 1,268㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무소) | 1,264㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무소) | 1,268㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무소) | 1,264㎡ |
| 19층 | 업무시설(사무소) | 1,268㎡ |
| 20층 | 업무시설(사무소) | 1,264㎡ |
| 21층 | 업무시설(사무소) | 1,268㎡ |
| 22층 | 업무시설(사무소) | 1,264㎡ |
| 23층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 49㎡ |
| 23층 | 업무시설(사무소) | 1,219㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.01.10대수선스테이트타워광화문연면적 40,991㎡→ 2014.05.09 사용승인
- 2016.08.08용도변경시그나타워연면적 40,991㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.