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INNO88 TOWER
서울특별시 종로구 운니동 98-5 · 율곡로 88
- 대지면적
- 5,082㎡ (1,537평)
- 합산 연면적
- 39,768㎡ (12,030평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1980.10.14
- 층수
- 지상 13 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,981㎡
- 건폐율·용적률
- 58.66% · 596.11%
- 건물 높이
- 49.63m
- 주차
- 130대 (옥내 자주 114 · 옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 6대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,990,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 312m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
INNO88 TOWER 매입 검토 요약
INNO88 TOWER은(는) 서울 종로구 운니동(안국역 약 312m)에 위치한 연면적 39,768㎡(약 12,030평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 5,082㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.66%·용적률 596.11%, 주차시설 130대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,990,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 13층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,517㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 1,326㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 3,176㎡ |
| 지3층 | 기계실 | 1,363㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 1,088㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,385㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,324㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,981㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 2,981㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 2,490㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 2,490㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 2,490㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 2,490㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 2,490㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 2,134㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 2,134㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,455㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 1,455㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV,기계실(연면적 제외) | 197㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.06.24대수선삼환빌딩연면적 31,403㎡→ 2015.05.14 사용승인
- 2014.07.21용도변경운니동 98-5 업무시설연면적 31,403㎡
- 2015.09.18용도변경삼환빌딩연면적 31,403㎡
- 2017.01.18용도변경연면적 31,403㎡
- 2018.07.02용도변경운니동 98-5 업무시설 (농협은행주식회사)연면적 31,403㎡
- 2018.09.02용도변경운니동 98-5 업무시설 (농협은행주식회사)연면적 31,403㎡
- 2023.11.08증축INNO88 TOWER연면적 39,768㎡→ 2025.06.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.