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청파동2가 38-1
서울특별시 용산구 청파동2가 38-1 · 청파로47나길 14
- 대지면적
- 7,647㎡ (2,313평)
- 합산 연면적
- 13,009㎡ (3,935평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1993.12.24
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 948㎡
- 건폐율·용적률
- 12.4% · 59.05%
- 건물 높이
- 25.7m
- 주차
- 85대 (옥외 자주 85)
- 승용승강기
- 5대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,060,000원
- 가까운 역
- 숙대입구역 약 417m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.03.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청파동2가 38-1 매입 검토 요약
청파동2가 38-1은 서울 용산구 청파동2가(숙대입구역 약 417m)에 위치한 연면적 13,009㎡(약 3,935평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 7,647㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 12.4%·용적률 59.05%, 주차시설 85대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,060,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 수녀원, 식당,주차장, 성당,수녀원
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 무아동·점성동·대월동 | 지1층 | 수녀원 | 1,789㎡ |
| 면형동 | 지1 | 교육관 | 45㎡ |
| 면형동 | 지1 | 식당,주차장 | 1,018㎡ |
| 대건관 | 지1 | 수녀원 | 501㎡ |
| 침묵동 | 지1층 | 수녀원 | 453㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 지2층 | 전기,기계실 | 513㎡ |
| 면형동 | 지2 | 기계실,전기실 | 142㎡ |
| 침묵동 | 지2층 | 수녀원 | 453㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 1층 | 수녀원 | 948㎡ |
| 면형동 | 1층 | 사제관,응접실,수녀원 | 963㎡ |
| 대건관 | 1층 | 수녀원 | 60㎡ |
| 침묵동 | 1층 | 수녀원 | 402㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 2층 | 수녀원 | 948㎡ |
| 면형동 | 2층 | 성당,수녀원 | 991㎡ |
| 연결통로 | 2층 | 수녀원 | 96㎡ |
| 침묵동 | 2층 | 수녀원 | 349㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 3층 | 수녀원 | 948㎡ |
| 면형동 | 3층 | 성당 | 125㎡ |
| 침묵동 | 3층 | 수녀원 | 402㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 4층 | 수녀원 | 880㎡ |
| 연결통로 | 4층 | 수녀원 | 14㎡ |
| 침묵동 | 4층 | 수녀원 | 178㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 5층 | 수녀원 | 561㎡ |
| 무아동·점성동·대월동 | 6층 | 수녀원 | 230㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.08.31증축청파동2가 38-1 종교시설 (재단법인천주교한국순교복자수녀회유지재단)연면적 13,052㎡
- 2020.05.04증축청파동2가 38-1 ((재)천주교한국순교복자수녀회유지재단)연면적 12,987㎡→ 2020.08.13 사용승인
- 2025.05.16증축한국순교복자수녀회 총원연면적 13,009㎡→ 2026.04.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.03.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.