천왕차량기지사업소 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 천왕동 70-1 (광남로 54) · 합산 연면적 9,049㎡ · 운수시설 · 2000년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
천왕차량기지사업소
서울특별시 구로구 천왕동 70-1 · 광남로 54
- 합산 연면적
- 9,049㎡ (2,737평)
- 주용도
- 운수시설
- 사용승인
- 2000.11.30
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 11개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 946㎡
- 건물 높이
- 27.85m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/11동)
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 개발제한구역
- 토지특성
- 철도용지 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 도로등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 361,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 902m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
천왕차량기지사업소 매입 검토 요약
천왕차량기지사업소는 서울 구로구 천왕동(광명사거리역 약 902m)에 위치한 연면적 9,049㎡(약 2,737평) 규모의 운수시설 건물입니다. 2000년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 361,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓11개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 체력단련실,기계실, 휴게실,식당
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 복리후생동 | 지1 | 체력단련실,기계실 | 1,152㎡ |
| 종합관리동 | 지1 | 기계실 | 613㎡ |
| 자재창고 | 1층 | 자재창고 | 420㎡ |
| 초소 | 1층 | 초소-3 | 4㎡ |
| 초소 | 1층 | 초소-2 | 4㎡ |
| 초소 | 1층 | 초소-1 | 4㎡ |
| 전기실 | 1층 | 전기실 | 238㎡ |
| 쓰레기장 | 1층 | 쓰레기장 | 60㎡ |
| 복리후생동 | 1층 | 휴게실,식당 | 997㎡ |
| 수위실 | 1층 | 수위실 | 62㎡ |
| 폐수처리장 | 1층 | 폐수처리장 | 336㎡ |
| 자동세척기제어실 | 1층 | 자동세척기제어실 | 37㎡ |
| 변전실 | 1층 | 변전실 | 672㎡ |
| 종합관리동 | 1층 | 사무실 | 855㎡ |
| 유류고 | 1층 | 유류고 | 90㎡ |
| 종합관리동 | 2층 | 사무실,창고 | 810㎡ |
| 종합관리동 | 3층 | 사무실 | 886㎡ |
| 종합관리동 | 4층 | 사무실,기계실 | 886㎡ |
| 종합관리동 | 5층 | 사무실,침대 | 923㎡ |
| 종합관리동 | 옥탑1 | 공조실(연면적 제외) | 175㎡ |
| 종합관리동 | 옥탑2 | 물탱크실(연면적 제외) | 171㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1995.06.10신축천왕차량기지사업소연면적 9,049㎡→ 2007.03.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.