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충무로 스테이락호텔
서울특별시 중구 충무로4가 315 · 퇴계로 211-5
- 대지면적
- 586㎡ (177평)
- 합산 연면적
- 6,005㎡ (1,816평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2018.10.24
- 층수
- 지상 12 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 일반호텔
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 387㎡
- 건폐율·용적률
- 66% · 701.76%
- 건물 높이
- 45.9m
- 주차
- 19대 (옥내 자주 19)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 개발진흥지구 · 재정비촉진지구
- 용도구역
- 중점경관관리구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,780,000원
- 가까운 역
- 충무로역 약 169m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.11.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
충무로 스테이락호텔 매입 검토 요약
충무로 스테이락호텔은 서울 중구 충무로4가(충무로역 약 169m)에 위치한 연면적 6,005㎡(약 1,816평) 규모의 숙박시설(일반호텔) 건물입니다. 대지면적은 586㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 66%·용적률 701.76%, 주차시설 19대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(개발진흥지구 · 재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,780,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 12층·지하 5층, 주요 용도: 호텔, 주차장,창고, 일반음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 일반음식점 | 408㎡ |
| 지2층 | 주차장,재활용품실 | 408㎡ |
| 지3층 | 주차장,창고 | 400㎡ |
| 지4층 | 주차장,창고 | 400㎡ |
| 지5층 | 기전실,저수조,정화조 | 249㎡ |
| 1층 | 카리프트 | 30㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 238㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 352㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 372㎡ |
| 4층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 360㎡ |
| 5층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 360㎡ |
| 6층 | 호텔 | 343㎡ |
| 7층 | 호텔 | 346㎡ |
| 8층 | 호텔 | 346㎡ |
| 9층 | 호텔 | 346㎡ |
| 10층 | 호텔 | 348㎡ |
| 11층 | 일반음식점 | 350㎡ |
| 12층 | 호텔 | 350㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2020.11.30증축연면적 6,005㎡→ 2021.01.07 사용승인
- 2023.10.27용도변경충무로 스테이락호텔연면적 6,005㎡→ 2024.11.04 사용승인
- 2026.03.13용도변경충무로 스테이락호텔연면적 6,005㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.11.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.