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충무로2가 62-9
서울특별시 중구 충무로2가 62-9 · 퇴계로 139
- 대지면적
- 806㎡ (244평)
- 합산 연면적
- 5,866㎡ (1,775평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1969.08.20
- 층수
- 지상 9 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 636㎡
- 건폐율·용적률
- 78.94% · 599.24%
- 건물 높이
- 32.4m
- 주차
- 7대 (옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 37,910,000원
- 가까운 역
- 명동역 약 137m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
충무로2가 62-9 매입 검토 요약
충무로2가 62-9은 서울 중구 충무로2가(명동역 약 137m)에 위치한 연면적 5,866㎡(약 1,775평) 규모의 숙박시설(숙박시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 806㎡이며, 1969년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 78.94%·용적률 599.24%, 주차시설 7대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 37,910,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 57년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 9층·지하 2층, 주요 용도: 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔), 주차장, 기계실,발전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 573㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 64㎡ |
| 지하2층 | 기계실,발전기실 | 264㎡ |
| 지하2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 134㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 205㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 176㎡ |
| 1층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 36㎡ |
| 1층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 165㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 54㎡ |
| 2층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 497㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(미용실) | 117㎡ |
| 3층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 499㎡ |
| 4층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 499㎡ |
| 5층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 499㎡ |
| 6층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 499㎡ |
| 7층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 499㎡ |
| 8층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 499㎡ |
| 9층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 115㎡ |
| 9층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 128㎡ |
| 9층 | 숙박시설(관광숙박시설-관광호텔) | 256㎡ |
| 옥탑 | 계단실,기계실 | 85㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1987.08.13증축연면적 5,878㎡
- 2000.08.22용도변경연면적 5,866㎡→ 2000.08.24 사용승인
- 2006.03.16대수선충무로2가 청방빌딩연면적 5,866㎡→ 2006.06.19 사용승인
- 2006.07.31용도변경62-9연면적 5,866㎡→ 2006.08.04 사용승인
- 2006.09.06용도변경연면적 5,866㎡
- 2008.07.08용도변경청방빌딩연면적 5,866㎡→ 2008.07.16 사용승인
- 2011.03.07용도변경충무로2가 62-9 숙박시설 (이동석)연면적 5,866㎡→ 2011.08.12 사용승인
- 2011.08.31용도변경충무로2가 62-9 숙박시설 (이동석)연면적 5,866㎡→ 2011.09.01 사용승인
- 2012.06.20용도변경숙박시설(관광호텔)연면적 5,866㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.