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현대자동차(주) 남부하이테크센터
서울특별시 동작구 대방동 70-1 · 노량진로 53
- 대지면적
- 17,637㎡ (5,335평)
- 합산 연면적
- 48,750㎡ (14,747평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1992.02.14
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설 창고시설, 교육연구시설
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 8,915㎡
- 건폐율·용적률
- 50.55% · 247.74%
- 건물 높이
- 30.85m
- 주차
- 235대 (옥내 자주 218 · 옥외 자주 17)
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,561,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 877m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.05.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
현대자동차(주) 남부하이테크센터 매입 검토 요약
현대자동차(주) 남부하이테크센터는 서울 동작구 대방동(노량진역 약 877m)에 위치한 연면적 48,750㎡(약 14,747평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설 창고시설, 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 17,637㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.55%·용적률 247.74%, 주차시설 235대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,561,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 28개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(정비공장), 주차램프, 창고시설(창고)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 창고시설(창고) | 2,384㎡ |
| 지1층 | 주차램프 | 52㎡ |
| 지1층 | 자동차관련시설(부대시설-체력단련실) | 164㎡ |
| <A동> 지2층 | 창고시설(창고) | 821㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 1,478㎡ |
| 지2층 | 주차램프 | 157㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 6,652㎡ |
| 1층 | C/S 창고 | 549㎡ |
| 1층 | 주차램프 | 993㎡ |
| <B동> 1층 | 경비실 | 23㎡ |
| <C동> 1층 | 창고 | 157㎡ |
| <D동> 1층 | 위험물저장및처리시설(위험물취급소) | 30㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 28㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(고객쉼터,접수실) | 444㎡ |
| 2층 | 부속사무실 | 977㎡ |
| 3층 | 자동차관련시설(정비공장) | 7,568㎡ |
| 3층 | 주차램프 | 888㎡ |
| 4층 | 자동차관련시설(정비공장) | 7,568㎡ |
| 4층 | 주차램프 | 888㎡ |
| 5층 | 자동차관련시설(정비공장) | 7,568㎡ |
| 5층 | 주차램프 | 888㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 2,636㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(도서관) | 2,633㎡ |
| 6층 | 대중음식점(구내식당) | 705㎡ |
| 6층 | 자동차관련시설(부대휴게시설) | 1,595㎡ |
| 6층 | 주차램프 | 888㎡ |
| 7층 | 제조업소 | 18㎡ |
| 옥탑층 | 물탱크,E.V기계실(면적제외) | 474㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.10.14증축현대남부 A/S센터연면적 48,733㎡→ 2006.03.30 사용승인
- 2012.04.26용도변경남부A/S센타연면적 48,750㎡
- 2016.11.09대수선대방동 70-1 자동차관련시설 (현대자동차(주))연면적 48,750㎡→ 2017.12.20 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.05.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.