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SH타워
서울특별시 강남구 대치동 922-1 · 선릉로 324
- 대지면적
- 566㎡ (171평)
- 합산 연면적
- 3,625㎡ (1,097평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2020.08.07
- 층수
- 지상 9 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트합성구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 337㎡
- 건폐율·용적률
- 59.63% · 359.35%
- 건물 높이
- 40m
- 주차
- 21대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 20)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 상대보호구역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 25,350,000원
- 가까운 역
- 한티역 약 267m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
SH타워 매입 검토 요약
SH타워는 서울 강남구 대치동(한티역 약 267m)에 위치한 연면적 3,625㎡(약 1,097평) 규모의 제1종근린생활시설(운동시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 566㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.63%·용적률 359.35%, 주차시설 21대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 상대보호구역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 25,350,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 상대보호구역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.07.15신축연면적 2,749㎡
- 2019.04.05신축SH타워연면적 3,625㎡→ 2020.08.07 사용승인
- 2020.12.03대수선SH타워연면적 3,625㎡→ 2020.12.10 사용승인
- 2021.04.09용도변경SH타워연면적 3,625㎡
- 2021.04.20용도변경SH타워연면적 3,625㎡
- 2021.08.06용도변경SH타워연면적 3,625㎡
- 2021.11.22용도변경SH타워연면적 3,625㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.