매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
롯데백화점 강남점
서울특별시 강남구 대치동 937 · 도곡로 401
- 합산 연면적
- 62,393㎡ (18,874평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1986.04.29
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,464㎡
- 건물 높이
- 40.8m
- 주차
- 494대 (옥내 자주 494)
- 승용승강기
- 8대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 36,920,000원
- 가까운 역
- 한티역 약 115m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
롯데백화점 강남점 매입 검토 요약
롯데백화점 강남점은 서울 강남구 대치동(한티역 약 115m)에 위치한 연면적 62,393㎡(약 18,874평) 규모의 판매시설 건물입니다. 1986년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 494대, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 36,920,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.12.09증축롯데백화점 강남점연면적 39,853㎡→ 2000.06.14 사용승인
- 1999.12.28가설건축물축조허가연면적 180㎡
- 2000.05.18증축롯데백화점 강남점연면적 39,853㎡→ 2000.06.14 사용승인
- 2008.05.06대수선대치동 937 판매시설 (롯대쇼핑(주)대표이사)연면적 39,801㎡→ 2008.08.20 사용승인
- 2016.07.20대수선롯데백화점 강남점연면적 39,801㎡→ 2017.01.18 사용승인
- 2023.07.20대수선롯데백화점 강남점연면적 51,135㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.