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대림동 682-2
서울특별시 영등포구 대림동 682-2 · 가마산로 364
- 대지면적
- 1,324㎡ (400평)
- 합산 연면적
- 5,910㎡ (1,788평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1989.07.05
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 654㎡
- 건폐율·용적률
- 49.4% · 297.15%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,959,000원
- 가까운 역
- 대림역 약 952m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대림동 682-2 매입 검토 요약
대림동 682-2은 서울 영등포구 대림동(대림역 약 952m)에 위치한 연면적 5,910㎡(약 1,788평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,324㎡이며, 1989년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.4%·용적률 297.15%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,959,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 37년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 주차장, 제2종근린생활시설(제조업소), 제1종근린생활시설(소매점-의약품)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 477㎡ |
| 지1층 | 카리프트실 | 40㎡ |
| 지1층 | 보일러실 | 144㎡ |
| 지1층 | 소개업소 | 75㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점-의약품) | 288㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 953㎡ |
| 1층 | 금융업소 | 633㎡ |
| 1층 | 기계실 | 21㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 267㎡ |
| 2층 | 소매점 | 77㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 203㎡ |
| 3층 | 사무실 | 547㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 37㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점-의약품) | 417㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 92㎡ |
| 5층 | 노유자시설(노인복지시설) | 547㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 370㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 177㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 110㎡ |
| 7층 | 사무소 | 437㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.11.13용도변경대림동 682-2 업무시설 (김기동)연면적 5,910㎡→ 2009.11.26 사용승인
- 2010.08.06용도변경대림동 682-2 업무시설 (학교법인 베뢰아아카데미)연면적 5,910㎡
- 2010.11.18용도변경대림동 682-2 업무시설 (학교법인 베뢰아아카데미학원)연면적 5,910㎡
- 2010.12.27용도변경대림동 682-2 업무시설 (학교법인베뢰아아카데미)연면적 5,910㎡→ 2010.12.30 사용승인
- 2011.02.21용도변경대림동 682-2 제2종근린생활시설 (학교법인베뢰아아카데미학원)연면적 5,910㎡→ 2011.04.21 사용승인
- 2012.05.14용도변경연면적 5,910㎡→ 2012.05.15 사용승인
- 2012.12.20용도변경연면적 5,910㎡
- 2014.03.20용도변경대림동 682-2 제2종근린생활시설 (학교법인베레아아카데미학원)연면적 5,910㎡→ 2014.03.26 사용승인
- 2014.10.22용도변경연면적 5,910㎡→ 2014.11.14 사용승인
- 2015.05.06용도변경연면적 5,910㎡→ 2015.05.07 사용승인
- 2016.03.10용도변경대림동 682-2 업무시설 (학교법인베뢰아아카데미학원)연면적 5,910㎡
- 2016.11.21용도변경연면적 5,910㎡
- 2019.06.25용도변경연면적 5,910㎡
- 2025.03.31용도변경대림동 682-2연면적 5,910㎡→ 2025.06.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.