매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
영등포동4가 147-1
서울특별시 영등포구 영등포동4가 147-1 · 영등포로 194
- 대지면적
- 1,063㎡ (322평)
- 합산 연면적
- 5,701㎡ (1,725평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1990.10.08
- 층수
- 지상 6 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 530㎡
- 건폐율·용적률
- 49.87% · 296.88%
- 건물 높이
- 22m
- 주차
- 34대 (옥내 자주 27 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 방화지구 · 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,190,000원
- 가까운 역
- 영등포시장역 약 358m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영등포동4가 147-1 매입 검토 요약
영등포동4가 147-1은 서울 영등포구 영등포동4가(영등포시장역 약 358m)에 위치한 연면적 5,701㎡(약 1,725평) 규모의 제1종근린생활시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,063㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.87%·용적률 296.88%, 주차시설 34대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(방화지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,190,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 6층·지하 3층, 주요 용도: 주차장, 은행(영업장), 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 근린생활시설 | 369㎡ |
| 지1 | 주차장 | 447㎡ |
| 지1 | 가버너실 | 21㎡ |
| 지1 | 공조기계실 | 25㎡ |
| 지2 | 주차장 | 770㎡ |
| 지2 | 창고 | 91㎡ |
| 지3 | 주차장 | 442㎡ |
| 지3 | 전기기계실 | 380㎡ |
| 1층 | 은행(영업장) | 505㎡ |
| 2층 | 은행(영업장) | 530㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 477㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 53㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 231㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 299㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 530㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 477㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 53㎡ |
| 옥탑1층 | 엘리베이터,기계실,물탱크실[연면적제외] | 66㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.05.16용도변경연면적 5,701㎡→ 2016.06.01 사용승인
- 2019.02.01용도변경홍준표건물연면적 5,701㎡
- 2019.05.31용도변경홍익금융프라자연면적 5,701㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.