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하늘병원
서울특별시 동대문구 답십리동 492-2 · 천호대로 317
- 대지면적
- 1,403㎡ (424평)
- 합산 연면적
- 12,845㎡ (3,886평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2012.08.21
- 층수
- 지상 13 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의원
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 841㎡
- 건폐율·용적률
- 59.93% · 679.86%
- 건물 높이
- 49.75m
- 주차
- 110대 (옥내 자주 44 · 옥내 기계 66)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,530,000원
- 가까운 역
- 답십리역 약 317m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하늘병원 매입 검토 요약
하늘병원은 서울 동대문구 답십리동(답십리역 약 317m)에 위치한 연면적 12,845㎡(약 3,886평) 규모의 의료시설(의원) 건물입니다. 대지면적은 1,403㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.93%·용적률 679.86%, 주차시설 110대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,530,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 13층·지하 3층, 주요 용도: 병원, 주차장, 방재센터, 주차장,의료가스실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장, 방재센터 | 1,185㎡ |
| 지2층 | 주차장,의료가스실 | 1,164㎡ |
| 지3층 | 기계식주차장,기계실,폐수조처리시설 | 958㎡ |
| 1층 | 소매점 | 88㎡ |
| 1층 | 병원 | 414㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 56㎡ |
| 1층 | 의원 | 108㎡ |
| 2층 | 병원 | 766㎡ |
| 3층 | 병원 | 798㎡ |
| 4층 | 병원 | 799㎡ |
| 5층 | 병원 | 777㎡ |
| 6층 | 병원 | 791㎡ |
| 7층 | 병원 | 766㎡ |
| 8층 | 체력단련장 | 772㎡ |
| 9층 | 산후조리원 | 783㎡ |
| 10층 | 병원 | 803㎡ |
| 11층 | 병원 | 772㎡ |
| 12층 | 병원 | 772㎡ |
| 13층 | 제2종근린생활시설(성당) | 271㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.11.27신축하늘병원연면적 12,575㎡→ 2012.08.21 사용승인
- 2012.10.11증축연면적 12,845㎡→ 2013.10.18 사용승인
- 2014.09.22용도변경하늘병원연면적 12,845㎡→ 2014.09.23 사용승인
- 2016.09.06용도변경하늘병원연면적 12,845㎡→ 2016.11.02 사용승인
- 2016.11.17용도변경답십리동 492-2 의료시설 (조성연)연면적 12,845㎡→ 2016.12.06 사용승인
- 2017.04.11용도변경답십리동 492-2 제1종근린생활시설 (케이비부동산신탁주식회사)연면적 12,845㎡
- 2017.04.25용도변경답십리동 492-2 제1종근린생활시설 (케이비부동산신탁주식회사)연면적 12,845㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.