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창조와공간
서울특별시 동대문구 용두동 36-2 · 고산자로 379
- 대지면적
- 1,582㎡ (479평)
- 합산 연면적
- 5,907㎡ (1,787평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2015.07.10
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,의료시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 747㎡
- 건폐율·용적률
- 47.2% · 248.7%
- 건물 높이
- 35.7m
- 주차
- 59대 (옥외 자주 3 · 옥내 기계 56)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,650,000원
- 가까운 역
- 용두역 약 36m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창조와공간 매입 검토 요약
창조와공간은 서울 동대문구 용두동(용두역 약 36m)에 위치한 연면적 5,907㎡(약 1,787평) 규모의 의료시설(근린생활시설,의료시설) 건물입니다. 대지면적은 1,582㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.2%·용적률 248.7%, 주차시설 59대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,650,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(요양병원), 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(제조업소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(요양병원) | 990㎡ |
| 지2층 | 창고시설(창고) 240.05㎡, 기계전기실 166.27㎡ | 406㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 106㎡ |
| 지2층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 470㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 630㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 615㎡ |
| 3층 | 의료시설(요양병원) | 619㎡ |
| 4층 | 의료시설(요양병원) | 502㎡ |
| 5층 | 의료시설(요양병원) | 502㎡ |
| 6층 | 의료시설(요양병원) | 502㎡ |
| 7층 | 의료시설(요양병원) | 502㎡ |
| 8층 | 사무소(35.92㎡),계단실,ELEV,승강장 | 62㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.01.22신축창조와 공간연면적 5,941㎡→ 2015.07.10 사용승인
- 2015.07.22용도변경창조와공간연면적 5,941㎡→ 2015.07.30 사용승인
- 2017.10.23증축창조와공간연면적 5,907㎡→ 2017.11.13 사용승인
- 2021.12.23용도변경창조와공간연면적 3,954㎡
- 2023.07.04용도변경창조와공간연면적 5,907㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.