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한샘상암
서울특별시 마포구 상암동 1623 · 성암로 179
- 대지면적
- 6,493㎡ (1,964평)
- 합산 연면적
- 66,649㎡ (20,161평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2007.04.19
- 층수
- 지상 22 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,900㎡
- 건폐율·용적률
- 44.66% · 650.63%
- 건물 높이
- 99.8m
- 주차
- 448대 (옥내 자주 448)
- 승용승강기
- 17대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 택지개발지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,810,000원
- 가까운 역
- 디지털미디어시티역 약 241m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.06.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한샘상암 매입 검토 요약
한샘상암은 서울 마포구 상암동(디지털미디어시티역 약 241m)에 위치한 연면적 66,649㎡(약 20,161평) 규모의 업무시설(업무시설,교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 6,493㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 22층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.66%·용적률 650.63%, 주차시설 448대, 승용승강기 17대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(택지개발지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,810,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 35개 층 기록 — 지상 22층·지하 5층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 로비 | 2,887㎡ |
| 지1 | 교육연구시설(연구소) | 1,990㎡ |
| 지2 | 주차장 | 5,313㎡ |
| 지3 | 주차장 | 5,346㎡ |
| 지4 | 주차장 | 3,615㎡ |
| 지5 | 기계,전기실,주차장 | 5,255㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 184㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 32㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 395㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 66㎡ |
| 1층 | 로비 | 1,336㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 509㎡ |
| 2층 | 사무소 | 1,397㎡ |
| 2층 | 대회의실 | 527㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 1,682㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 1,810㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,924㎡ |
| 6층 | 사무소 | 1,955㎡ |
| 7층 | 사무소 | 1,979㎡ |
| 8층 | 사무소 | 1,962㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 1,965㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 1,989㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 1,972㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,975㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 1,999㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 1,981㎡ |
| 15층 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,984㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무소) | 2,008㎡ |
| 17층 | 사무소 | 1,990㎡ |
| 18층 | 사무소 | 1,993㎡ |
| 19층 | 사무소 | 2,017㎡ |
| 20층 | 교육연구시설(연구소) | 1,999㎡ |
| 21층 | 업무시설(사무소) | 2,002㎡ |
| 22층 | 공조실 | 611㎡ |
| 옥탑층 | E.V기계실,계단실(연면적제외) | 111㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.07.08용도변경팬택계열 R&D센터연면적 66,649㎡→ 2014.12.24 사용승인
- 2016.07.12용도변경팬택계열 R&D 센터연면적 66,649㎡→ 2016.08.24 사용승인
- 2017.07.21대수선한샘상암연면적 66,649㎡→ 2017.09.12 사용승인
- 2017.12.29용도변경연면적 66,649㎡
- 2018.04.02용도변경한샘상암연면적 66,649㎡
- 2018.04.13용도변경한샘상암연면적 66,649㎡
- 2019.12.30용도변경한샘상암연면적 66,649㎡→ 2020.11.03 사용승인
- 2021.03.23용도변경연면적 66,649㎡→ 2021.05.03 사용승인
- 2022.01.20용도변경한샘상암연면적 66,649㎡
- 2023.02.22대수선한샘상암연면적 66,649㎡→ 2023.04.12 사용승인
- 2023.10.26용도변경한샘상암연면적 66,649㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.06.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.