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CJ ENM CENTER
서울특별시 마포구 상암동 1606 · 상암산로 66
- 대지면적
- 5,528㎡ (1,672평)
- 합산 연면적
- 69,398㎡ (20,993평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2009.12.04
- 층수
- 지상 20 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근생시설, 문화/집회시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,352㎡
- 건폐율·용적률
- 60.64% · 745.43%
- 건물 높이
- 83.74m
- 주차
- 486대 (옥내 자주 486)
- 승용승강기
- 8대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,820,000원
- 가까운 역
- 디지털미디어시티역 약 722m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.08.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
CJ ENM CENTER 매입 검토 요약
CJ ENM CENTER은(는) 서울 마포구 상암동(디지털미디어시티역 약 722m)에 위치한 연면적 69,398㎡(약 20,993평) 규모의 업무시설(업무시설, 근생시설, 문화/집회시설) 건물입니다. 대지면적은 5,528㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 60.64%·용적률 745.43%, 주차시설 486대, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,820,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 67개 층 기록 — 지상 20층·지하 6층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 복도 등
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 복도 등 | 775㎡ |
| 지1층 | 기타공연장 | 274㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,517㎡ |
| 지1층 | 사무소 | 531㎡ |
| 지1층 | 기계,전기실 등 | 749㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 1,152㎡ |
| 지2층 | 기계,전기실 등 | 268㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 4,422㎡ |
| 지2층 | 복도 등 | 143㎡ |
| 지3층 | 창고 | 373㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 3,874㎡ |
| 지3층 | 기계,전기실 등 | 84㎡ |
| 지4층 | 기계,전기실 등 | 879㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 3,979㎡ |
| 지5층 | 기계,전기실 등 | 144㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 4,282㎡ |
| 지6층 | 주차장 | 4,284㎡ |
| 지6층 | 기계,전기실 등 | 464㎡ |
| 1층 | 복도 등 | 1,773㎡ |
| 1층 | 기타문화및집회시설 | 368㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 617㎡ |
| 2층 | 복도 등 | 43㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 60㎡ |
| 2층 | 기타문화및집회시설 | 424㎡ |
| 3층 | 복도 등 | 880㎡ |
| 3층 | 사무소 | 1,306㎡ |
| 3층 | 기타공연장 | 930㎡ |
| 4층 | 복도 등 | 867㎡ |
| 4층 | 사무소 | 777㎡ |
| 5층 | 기타공연장 | 223㎡ |
| 5층 | 사무소 | 1,349㎡ |
| 5층 | 복도 등 | 642㎡ |
| 6층 | 기타공연장 | 291㎡ |
| 6층 | 복도 등 | 628㎡ |
| 6층 | 사무소 | 741㎡ |
| 6층 | 기계,전기실 등 | 35㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 1,082㎡ |
| 7층 | 업무시설-사무소(복도 등) | 824㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설-의원(복도 등) | 102㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 134㎡ |
| 8층 | 사무소 | 1,780㎡ |
| 8층 | 복도 등 | 365㎡ |
| 9층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 9층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 10층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 10층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 11층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 11층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 12층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 12층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 13층 | 사무소 | 1,712㎡ |
| 13층 | 복도 등 | 433㎡ |
| 14층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 14층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 15층 | 사무소 | 1,712㎡ |
| 15층 | 복도 등 | 433㎡ |
| 16층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 16층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 17층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 17층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 18층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 18층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 19층 | 복도 등 | 336㎡ |
| 19층 | 사무소 | 1,809㎡ |
| 20층 | 복도 등 | 200㎡ |
| 20층 | 기계,전기실 등 | 94㎡ |
| 20층 | 사무소 | 1,074㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.07.28신축CJ E&M CENTER연면적 69,264㎡→ 2009.12.04 사용승인
- 2012.03.09대수선CJ E&M CENTER연면적 69,264㎡→ 2012.03.15 사용승인
- 2014.12.19증축CJ E&M CENTER연면적 69,510㎡→ 2015.01.19 사용승인
- 2016.11.07용도변경CJ E&M CENTER연면적 69,510㎡
- 2017.12.15용도변경씨제이이엔엠주식회사연면적 69,510㎡
- 2018.06.18대수선CJ E&M CENTER연면적 69,409㎡
- 2019.01.04대수선CJ ENM CENTER연면적 69,212㎡→ 2019.04.08 사용승인
- 2019.09.17용도변경CJ ENM CENTER연면적 69,409㎡→ 2019.09.17 사용승인
- 2021.01.29대수선상암동 1606 업무시설연면적 69,212㎡→ 2021.02.22 사용승인
- 2022.10.17증축연면적 69,398㎡→ 2023.08.07 사용승인
- 2022.10.17증축연면적 69,398㎡
- 2023.12.29용도변경연면적 69,398㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.08.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.