독산동 330-5 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 독산동 330-5 (범안로17길 67) · 합산 연면적 6,405㎡ · 제1종근린생활시설 · 1996년 사용승인
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독산동 330-5
서울특별시 금천구 독산동 330-5 · 범안로17길 67
- 대지면적
- 2,286㎡ (691평)
- 합산 연면적
- 6,405㎡ (1,938평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1996.11.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설, 공장,자동차관련시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 703㎡
- 건폐율·용적률
- 30.76% · 153.8%
- 건물 높이
- 17.5m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역 · 진입표면구역 · 대공방어 협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,297,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 499m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
독산동 330-5 매입 검토 요약
독산동 330-5은 서울 금천구 독산동(독산역 약 499m)에 위치한 연면적 6,405㎡(약 1,938평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설, 공장,자동차관련시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 2,286㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 30.76%·용적률 153.8%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,297,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설, 업무시설, 자동차관련시설(정비공장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1층 | 근린생활시설 | 334㎡ |
| 가동 | 지1층 | 차고 | 189㎡ |
| 나동 | 지1층 | 기계실 | 83㎡ |
| 나동 | 지1층 | 주차장 | 446㎡ |
| 나동 | 지1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 945㎡ |
| 가동 | 1층 | 업무시설 | 254㎡ |
| 다동 | 1층 | 주차장(연면적제외) | - |
| 나동 | 1층 | 주차장 | 166㎡ |
| 나동 | 1층 | 일반휴게음식점 | 453㎡ |
| 나동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 83㎡ |
| 가동 | 2층 | 업무시설 | 254㎡ |
| 다동 | 2층 | 근린생활시설 | 48㎡ |
| 나동 | 2층 | 근린생활시설 | 703㎡ |
| 가동 | 3층 | 업무시설 | 254㎡ |
| 나동 | 3층 | 업무시설 | 703㎡ |
| 가동 | 4층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 63㎡ |
| 가동 | 4층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 22㎡ |
| 나동 | 4층 | 근린생활시설 | 391㎡ |
| 나동 | 4층 | 공장 | 312㎡ |
| 나동 | 5층 | 근린생활시설 | 352㎡ |
| 나동 | 5층 | 교육연구시설(교육원) | 352㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.03.12용도변경A연면적 7,606㎡
- 2011.02.08용도변경연면적 6,321㎡→ 2011.02.21 사용승인
- 2011.08.05증축연면적 6,405㎡→ 2011.09.08 사용승인
- 2011.12.07증축연면적 6,521㎡
- 2013.01.15용도변경독산동 330-5 제1종근린생활시설 (경복상운(주))연면적 6,405㎡→ 2013.01.18 사용승인
- 2013.09.27용도변경나동연면적 4,989㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.