매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
행복나눔재단
서울특별시 용산구 동빙고동 1-102 · 장문로 60
- 대지면적
- 1,214㎡ (367평)
- 합산 연면적
- 4,539㎡ (1,373평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2011.12.16
- 층수
- 지상 4 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설, 문화및집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 570㎡
- 건폐율·용적률
- 46.93% · 132.2%
- 건물 높이
- 17.69m
- 주차
- 31대 (옥내 자주 28 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 상대정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,700,000원
- 가까운 역
- 이태원역 약 912m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
행복나눔재단 매입 검토 요약
행복나눔재단은 서울 용산구 동빙고동(이태원역 약 912m)에 위치한 연면적 4,539㎡(약 1,373평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설, 문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 1,214㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 46.93%·용적률 132.2%, 주차시설 31대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,700,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 4층·지하 4층, 주요 용도: 주차장, 사무소, 일반음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 일반음식점 | 236㎡ |
| 지1층 | 복도,계단실 등 | 325㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설 | 35㎡ |
| 지2층 | 주차장,복도,계단실 등 | 296㎡ |
| 지2층 | 휴게음식점 | 189㎡ |
| 지2층 | 문화및집회시설 | 279㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 594㎡ |
| 지3층 | 부대시설,기타공용 | 136㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 599㎡ |
| 지4층 | 기계, 전기실, 기타공용 | 245㎡ |
| 1층 | 로비,복도,계단실 등 | 303㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 99㎡ |
| 1층 | 학원 | 123㎡ |
| 2층 | 사무소 | 521㎡ |
| 3층 | 사무소 | 360㎡ |
| 4층 | 학원 | 198㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.30신축동빙고동조해형씨건물연면적 2,998㎡
- 2005.01.28증축동빙고동 증축신고연면적 700㎡→ 2005.07.26 사용승인
- 2008.05.01용도변경동빙고동 1-102 제2종근린생활시설연면적 700㎡→ 2008.05.28 사용승인
- 2010.01.27신축행복나눔재단연면적 4,539㎡→ 2011.12.15 사용승인
- 2013.04.23용도변경연면적 4,529㎡→ 2013.05.01 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.