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후암동 358-17
서울특별시 용산구 후암동 358-17 · 두텁바위로60길 49
- 합산 연면적
- 4,466㎡ (1,351평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1980.12.24
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(사무실),근린생활시설,제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 871㎡
- 주차
- 64대 (옥내 자주 4 · 옥외 자주 60)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,106,000원
- 가까운 역
- 숙대입구역 약 1,158m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
후암동 358-17 매입 검토 요약
후암동 358-17은 서울 용산구 후암동(숙대입구역 약 1,158m)에 위치한 연면적 4,466㎡(약 1,351평) 규모의 업무시설(업무시설(사무실),근린생활시설,제2종근린생활시설) 건물입니다. 1980년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 64대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(최고고도지구 · 역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,106,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설, 업무시설(업무시설), 업무시설(사무실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 나동 | 지1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 202㎡ |
| 가동 | 지1 | 주차장 | 134㎡ |
| 가동 | 지1 | 변전실및창고 | 526㎡ |
| 나동 | 1층 | 사무소 | 210㎡ |
| 가동 | 1층 | 업무시설(사무실) | 532㎡ |
| 가동 | 1층 | 근린생활시설 | 186㎡ |
| 나동 | 2층 | 사무소 | 210㎡ |
| 가동 | 2층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 31㎡ |
| 가동 | 2층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 283㎡ |
| 가동 | 2층 | 업무시설 | 283㎡ |
| 나동 | 3층 | 일반음식점 | 210㎡ |
| 가동 | 3층 | 제1종근린생활시설(미용실) | 102㎡ |
| 가동 | 3층 | 업무시설(업무시설) | 684㎡ |
| 가동 | 4층 | 업무시설 | 799㎡ |
| 가동 | 4층 | 근린생활시설 | 72㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.11.26대수선대원정사업무동(가동)연면적 4,416㎡→ 2005.06.13 사용승인
- 2007.10.05대수선대원정사연면적 4,461㎡→ 2007.12.18 사용승인
- 2022.08.09용도변경가동연면적 3,632㎡
- 2022.09.27용도변경가동연면적 3,632㎡
- 2026.02.10용도변경후암동 358-17연면적 4,466㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.