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동교동 159-1
서울특별시 마포구 동교동 159-1 · 양화로 165
- 대지면적
- 1,068㎡ (323평)
- 합산 연면적
- 12,323㎡ (3,728평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1999.03.25
- 층수
- 지상 15 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 교육연구및복지시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 639㎡
- 건폐율·용적률
- 59.87% · 873.71%
- 건물 높이
- 68.75m
- 주차
- 101대 (옥내 자주 27 · 옥내 기계 74)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 근린상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 23,360,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 293m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동교동 159-1 매입 검토 요약
동교동 159-1은 서울 마포구 동교동(홍대입구역 약 293m)에 위치한 연면적 12,323㎡(약 3,728평) 규모의 업무시설(업무시설, 교육연구및복지시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,068㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.87%·용적률 873.71%, 주차시설 101대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 근린상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 23,360,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 근린상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 15층·지하 4층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 업무시설, 기계식주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 15㎡ |
| 지1층 | 자주식주차장 | 490㎡ |
| 지1층 | 방재센터 | 236㎡ |
| 지2층 | 발전기실,전기실,물탱크실 | 217㎡ |
| 지2층 | 자주식주차장 | 334㎡ |
| 지2층 | 다목적실 | 437㎡ |
| 지3층 | 기계식주차장 | 338㎡ |
| 지4층 | 기계식주차장 | 503㎡ |
| 지4층 | 빙축탱크실,기계실,정화조 | 424㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 326㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 262㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 561㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 618㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 632㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 632㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 378㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 253㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 632㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 632㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 632㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 632㎡ |
| 11층 | 제1종근린생활시설(의원) | 383㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 248㎡ |
| 12층 | 제1종근린생활시설(의원) | 433㎡ |
| 12층 | 제1종근린생활시설(의원) | 199㎡ |
| 13층 | 제1종근린생활시설(의원) | 626㎡ |
| 14층 | 제1종근린생활시설(의원) | 347㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 279㎡ |
| 15층 | 교육연구시설(학원) | 626㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.03.19용도변경연면적 12,323㎡→ 2010.03.30 사용승인
- 2012.08.07용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡→ 2012.08.27 사용승인
- 2013.09.09용도변경연면적 12,323㎡→ 2013.10.23 사용승인
- 2014.06.12용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡→ 2014.07.14 사용승인
- 2015.05.08용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡→ 2015.06.15 사용승인
- 2015.10.05용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡→ 2015.10.15 사용승인
- 2016.06.28용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡→ 2016.07.04 사용승인
- 2017.07.28용도변경연면적 12,323㎡→ 2017.08.16 사용승인
- 2017.12.21용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡
- 2018.03.29용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업주식회사)연면적 12,323㎡→ 2018.04.19 사용승인
- 2018.05.03용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡
- 2020.03.10용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡→ 2020.04.01 사용승인
- 2020.07.14용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡
- 2021.03.30용도변경동교동 159-1 업무시설 (상진실업(주))연면적 12,323㎡
- 2023.03.22대수선동교동 159-1연면적 12,323㎡→ 2023.04.27 사용승인
- 2024.05.30용도변경동교동 159-1 상진빌딩연면적 12,323㎡
- 2024.07.22용도변경동교동 159-1 상진빌딩연면적 12,323㎡→ 2024.08.09 사용승인
- 2024.08.26용도변경상진빌딩연면적 12,323㎡→ 2024.08.30 사용승인
- 2025.03.21용도변경상진빌딩연면적 12,323㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.