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강동숨;터
서울특별시 강동구 둔촌동 638 · 양재대로 1342
- 대지면적
- 2,897㎡ (876평)
- 합산 연면적
- 4,657㎡ (1,409평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2025.05.28
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(어린이집,사회복지시설),문화및집회시설(집회장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,216㎡
- 건폐율·용적률
- 42% · 120.25%
- 건물 높이
- 18.56m
- 주차
- 28대 (옥내 자주 28)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 정비구역
- 가까운 역
- 둔촌동역 약 245m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.05.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
강동숨;터 매입 검토 요약
강동숨;터는 서울 강동구 둔촌동(둔촌동역 약 245m)에 위치한 연면적 4,657㎡(약 1,409평) 규모의 노유자시설(노유자시설(어린이집,사회복지시설),문화및집회시설(집회장)) 건물입니다. 대지면적은 2,897㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 42%·용적률 120.25%, 주차시설 28대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 노유자시설(사회복지시설), 주차장,기전기실,창고,분리수거보관시설,빗물저류조, 문화및집회시설(집회장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장,기전기실,창고,분리수거보관시설,빗물저류조 | 1,174㎡ |
| 1층 | 관리실 | 31㎡ |
| 1층 | 노유자시설(어린이집) | 779㎡ |
| 2층 | 노유자시설(사회복지시설) | 842㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 101㎡ |
| 3층 | 노유자시설(사회복지시설) | 732㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 90㎡ |
| 3층 | 노유자시설(창고) | 15㎡ |
| 4층 | 문화및집회시설(집회장) | 893㎡ |
| 옥탑1층 | 계단탑,승강탑(연면적제외) | 99㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.05.26
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.