PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

SK T-타워

서울특별시 중구 을지로2가 11 · 을지로 65

대지면적
5,856㎡ (1,771평)
합산 연면적
91,830㎡ (27,778평)
주용도
업무시설
사용승인
2004.12.06
층수
지상 33 · 지하 6
현재 공개 매물
없음
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,182㎡
건폐율·용적률
37.26% · 1035.4%
건물 높이
148.72m
주차
391대 (옥내 자주 390 · 옥외 자주 1)
승용승강기
11대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
일반상업지역
용도지구
중심지미관지구 · 방화지구
토지특성
대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 64,740,000원
가까운 역
을지로입구역 약 251m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.09

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

SK T-타워 매입 검토 요약

SK T-타워는 서울 중구 을지로2가(을지로입구역 약 251m)에 위치한 연면적 91,830㎡(약 27,778평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 5,856㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 33층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.26%·용적률 1035.4%, 주차시설 391대, 승용승강기 11대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 64,740,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 48개 층 기록 — 지상 33층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 업무시설(주차장), 업무시설(기계/전기실)

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층업무시설(직원체육시설)4,780㎡
지1층제1종근린생활시설(소매점)59㎡
지2층방송통신시설(통신용시설)80㎡
지2층제2종근린생활시설(일반음식점)156㎡
지2층업무시설(직원식당)4,786㎡
지3층업무시설(주차장)5,047㎡
지3층창고시설(창고)22㎡
지4층업무시설(주차장)5,073㎡
지5층업무시설(주차장)4,903㎡
지5층창고시설(창고)167㎡
지6층업무시설(기계/전기실)6,120㎡
1층업무시설(사무소)1,957㎡
2층업무시설(사무실)1,961㎡
3층노유자시설(영유아보육시설)1,260㎡
3층업무시설(사무실)775㎡
4층업무시설(사무실)1,985㎡
5층업무시설(사무실)2,076㎡
6층업무시설(사무실)2,076㎡
7층업무시설(연구시설)2,065㎡
8층업무시설(연구시설)2,044㎡
9층업무시설(연구시설)1,168㎡
9층업무시설(사무실)854㎡
10층업무시설(사무실)2,000㎡
11층업무시설(사무실)1,979㎡
12층업무시설(사무실)1,957㎡
13층업무시설(사무실)1,936㎡
14층업무시설(사무실)1,914㎡
15층업무시설(사무실)1,893㎡
16층업무시설(사무실)1,871㎡
17층업무시설(사무실)1,850㎡
18층업무시설(사무실)1,828㎡
19층업무시설(사무실)1,806㎡
20층업무시설(사무실)1,785㎡
21층업무시설(사무실)1,763㎡
22층업무시설(사무실)1,733㎡
23층업무시설(사무실)1,732㎡
24층업무시설(사무실)1,711㎡
25층업무시설(사무실)1,689㎡
26층업무시설(사무실)1,668㎡
27층업무시설(사무실)1,666㎡
28층업무시설(사무실)1,685㎡
29층업무시설(사무실)1,701㎡
30층업무시설(사무실)1,664㎡
31층업무시설(사무실)1,599㎡
32층업무시설(사무실)1,542㎡
33층업무시설(사무실)1,445㎡
옥탑 1층물탱크실(연면적 제외)267㎡
옥탑 2층ELEV. 기계실(연면적 제외)200㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2007.01.15용도변경sk-t-tower연면적 91,830㎡→ 2007.03.05 사용승인
  • 2008.01.08대수선SK-T타워연면적 91,830㎡→ 2008.09.22 사용승인
  • 2008.08.13용도변경SKT-타워연면적 91,830㎡→ 2008.08.27 사용승인
  • 2014.01.28용도변경을지로2가 110000 업무시설 (sk텔레콤(주)하성민)연면적 91,830㎡→ 2014.02.20 사용승인
  • 2014.02.06용도변경SK T-타워연면적 91,830㎡
  • 2016.07.06용도변경SK T-타워연면적 91,830㎡→ 2016.07.14 사용승인
  • 2016.12.15대수선SK T-타워연면적 91,830㎡→ 2017.02.28 사용승인
  • 2020.11.05용도변경SK T-타워연면적 91,830㎡
  • 2023.09.14용도변경SK T-타워연면적 91,830㎡
  • 2023.10.11용도변경SK T-타워연면적 91,830㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.