PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

부영그룹 명동빌딩

서울특별시 중구 을지로2가 181 · 을지로 66

대지면적
11,283㎡ (3,413평)
합산 연면적
74,834㎡ (22,637평)
주용도
업무시설
사용승인
1981.01.16
층수
지상 24 · 지하 3
필지 내 동 수
3개 동
현재 공개 매물
없음
건축구조
일반철골구조 · (철근)콘크리트
건물 높이
92.3m
주차
300대 (옥내 자주 208 · 옥외 자주 12 · 옥내 기계 80)
승용승강기
15대
용도지역
일반상업지역
용도지구
중심지미관지구
용도구역
제1종지구단위계획구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 68,340,000원
가까운 역
을지로입구역 약 254m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
부영그룹 명동빌딩71,619㎡
업무시설 · 일반철골구조 · 지상 24·지하 3 · 1981.01.16
부영그룹 명동빌딩3,177㎡
제2종근린생활시설 · 일반철골구조 · 지상 6 · 1981.01.16
부영그룹 명동빌딩39㎡
제1종근린생활시설 · 벽돌구조 · 지상 1 · 1981.01.16

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

부영그룹 명동빌딩 매입 검토 요약

부영그룹 명동빌딩은 서울 중구 을지로2가(을지로입구역 약 254m)에 위치한 연면적 74,834㎡(약 22,637평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 11,283㎡이며, 1981년 사용승인을 받은 지상 24층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 300대, 승용승강기 15대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 68,340,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 45년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 84개 층 기록 — 지상 24층·지하 3층, 주요 용도: 사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등), 주차장, 사무소

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
-지하1층금융업소(은행)2,138㎡
-지하1층사무소1,817㎡
-지하1층주차장2,181㎡
-지하1층기계실290㎡
-지하1층기타(코아내부,복도,창고,화장실등)1,761㎡
-지하2층사무소2,079㎡
-지하2층무기고301㎡
-지하2층경비실486㎡
-지하2층기계실189㎡
-지하2층창고648㎡
-지하2층주차장3,624㎡
-지하2층기타(코아내부,복도,화장실등)1,119㎡
-지하3층기계실2,250㎡
-지하3층전기실983㎡
-지하3층관리실136㎡
-지하3층창고1,481㎡
-지하3층주차장2,910㎡
-지하3층기타(코아내부,복도등)668㎡
-지하중3층사무소63㎡
-지하중3층관리실81㎡
-지하중3층기타(기계실,코아내부등)321㎡
수위실1층수위실11㎡
수위실1층창고27㎡
-1층제1종근린생활시설(휴게음식점)55㎡
-1층대합실(로비)986㎡
-1층업무시설(금융업소)1,226㎡
-1층경비실36㎡
-1층기타(코아내부,복도,화장실등)878㎡
-중1층금융업소(은행)991㎡
-중1층기타(코아내부,복도,화장실등)328㎡
-주차타워주차시설(지하1층~지상10층)85㎡
식당동1층홀42㎡
식당동1층기타(화장실,계단,기계실)139㎡
식당동1층문화및집회시설(전시장)370㎡
-2층금융업소(은행)2,222㎡
-2층사무소109㎡
-2층기타(코아내부,복도,화장실등)1,004㎡
식당동2층기타(화장실,계단,에레베타)105㎡
식당동2층식당445㎡
-3층사무소1,422㎡
-3층강당630㎡
-3층기타(코아내부,복도,화장실,휴게실등)920㎡
식당동3층기타(화장실,계단,에레베타)105㎡
식당동3층식당445㎡
-4층사무소,기타(코아내부,창고,화장실등)1,669㎡
식당동4층식당445㎡
식당동4층기타(화장실,계단,에레베타)105㎡
-5층사무소,기타(코아내부,창고,화장실등)1,669㎡
식당동5층주방322㎡
식당동5층창고123㎡
식당동5층기타(화장실,계단,에레베타)105㎡
-6층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
식당동6층온실110㎡
식당동6층기계실148㎡
식당동6층기타(계단,에레베타)113㎡
-7층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-8층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-9층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-10층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-11층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-12층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-13층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-14층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-15층사무소1,270㎡
-15층기타(코아내부,화장실등)374㎡
-16층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-17층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-18층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-19층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-20층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-21층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-22층사무소,기계실,기타(코아내부,화장실등)1,685㎡
-23층사무소1,280㎡
-23층기타(코아내부,화장실등)405㎡
-24층식당711㎡
-24층전기실54㎡
-24층기타(코아내부,화장실등)362㎡
-옥탑1층기계실147㎡
-옥탑1층물탱크실81㎡
-옥탑1층전기실63㎡
-옥탑1층기타(코아내부등)105㎡
식당동옥탑에레베타,기계실53㎡
-옥탑2층기계실9㎡
-옥탑2층기타(계단)45㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2010.05.19용도변경(주)KEB외환은행 본점 본관,식당,수위실연면적 74,834㎡
  • 2013.11.29증축을지로2가 1810000 업무시설 (윤용로)연면적 74,834㎡→ 2013.12.30 사용승인
  • 2015.12.24대수선(주)하나은행본점연면적 74,834㎡→ 2016.03.25 사용승인

비슷한 매입 후보

제1동서소문동 37 · 67,923㎡ · 업무시설태평로2가 250태평로2가 250 · 83,640㎡ · 업무시설부영 태평빌딩태평로2가 150 · 87,683㎡ · 업무시설SK T-타워을지로2가 11 · 91,830㎡ · 업무시설서울특별시 청사태평로1가 31 · 93,079㎡ · 업무시설서울시티타워남대문로5가 581 · 59,801㎡ · 업무시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.