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라마다서울동대문
서울특별시 중구 을지로5가 275-3 · 동호로 354
- 대지면적
- 1,260㎡ (381평)
- 합산 연면적
- 12,469㎡ (3,772평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2006.03.03
- 층수
- 지상 13 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 755㎡
- 건폐율·용적률
- 59.93% · 686.61%
- 건물 높이
- 61.8m
- 주차
- 41대 (옥내 자주 41)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,460,000원
- 가까운 역
- 을지로4가역 약 397m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
라마다서울동대문 매입 검토 요약
라마다서울동대문은 서울 중구 을지로5가(을지로4가역 약 397m)에 위치한 연면적 12,469㎡(약 3,772평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 1,260㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.93%·용적률 686.61%, 주차시설 41대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,460,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 13층·지하 4층, 주요 용도: 관광숙박시설(관광호텔), 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 920㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 976㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 976㎡ |
| 지4층 | 기계실,전기실 | 451㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 436㎡ |
| 1층 | 주차장 | 58㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 275㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 179㎡ |
| 1층 | 관광숙박시설(관광호텔)-로비 | 74㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 3층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 4층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 5층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 6층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 7층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 8층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 9층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 10층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 11층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 12층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 713㎡ |
| 13층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 279㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV, 기계실(연면적제외) | 72㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실(연면적제외) | 72㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.11.13신축극동스타클래스연면적 11,378㎡→ 2006.03.03 사용승인
- 2011.03.18용도변경연면적 11,378㎡→ 2011.03.25 사용승인
- 2011.05.02대수선연면적 11,378㎡→ 2011.06.15 사용승인
- 2011.07.11용도변경연면적 11,378㎡→ 2011.09.30 사용승인
- 2018.08.24증축라마다 서울 동대문 관광호텔연면적 12,469㎡→ 2020.06.03 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.