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연송빌딩
서울특별시 은평구 응암동 603-60 · 응암로 164
- 합산 연면적
- 4,682㎡ (1,416평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2005.01.28
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설, 의료시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 420㎡
- 건물 높이
- 26.4m
- 주차
- 40대 (옥외 자주 31 · 옥외 기계 9)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구 · 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,435,000원
- 가까운 역
- 새절역 약 606m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
연송빌딩 매입 검토 요약
연송빌딩은 서울 은평구 응암동(새절역 약 606m)에 위치한 연면적 4,682㎡(약 1,416평) 규모의 의료시설(제1종근린생활시설, 의료시설) 건물입니다. 2005년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 40대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(일반미관지구 · 역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,435,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설, 제1종근린생활시설(산후조리원), 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설 | 398㎡ |
| 지1 | 식당,주방 | 199㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 252㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설 | 22㎡ |
| 1층 | 의료시설 | 215㎡ |
| 1층 | 의료시설 | 210㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 8㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설 | 21㎡ |
| 2층 | 의료시설 | 355㎡ |
| 2층 | 의료시설 | 282㎡ |
| 3층 | 의료시설 | 361㎡ |
| 3층 | 의료시설 | 282㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 360㎡ |
| 4층 | 의료시설 | 282㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 338㎡ |
| 5층 | 의료시설 | 282㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설 | 189㎡ |
| 6층 | 의료시설 | 70㎡ |
| 6층 | 의료시설 | 282㎡ |
| 7층 | 의료시설 | 37㎡ |
| 7층 | 의료시설 | 238㎡ |
| 옥탑 1층 | ELEV. 기계실 (연면적제외) | 22㎡ |
| 옥탑1 | ELEV.기계실(연면적제외) | 34㎡ |
| 옥탑2 | 물탱크(연면적제외) | 34㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.27증축인정병원산후조리원증축공사연면적 4,682㎡→ 2005.01.28 사용승인
- 2018.10.24용도변경응암동 603-60 의료시설 (김우송)연면적 2,365㎡
- 2019.04.05대수선인정병원연면적 2,316㎡→ 2019.07.02 사용승인
- 2022.02.28용도변경인정병원, 연송빌딩연면적 4,682㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.