가리봉동 137-8 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 가리봉동 137-8 (남부순환로 1287) · 합산 연면적 3,601㎡ · 의료시설 · 1993년 사용승인
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가리봉동 137-8
서울특별시 구로구 가리봉동 137-8 · 남부순환로 1287
- 대지면적
- 986㎡ (298평)
- 합산 연면적
- 3,601㎡ (1,089평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1993.01.28
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 일반업무시설, 의료시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 587㎡
- 건폐율·용적률
- 59.58% · 295.94%
- 주차
- 25대 (옥내 자주 25)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,120,000원
- 가까운 역
- 구로디지털단지역 약 970m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
가리봉동 137-8 매입 검토 요약
가리봉동 137-8은 서울 구로구 가리봉동(구로디지털단지역 약 970m)에 위치한 연면적 3,601㎡(약 1,089평) 규모의 의료시설(근린생활시설, 일반업무시설, 의료시설) 건물입니다. 대지면적은 986㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.58%·용적률 295.94%, 주차시설 25대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,120,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설(요양병원), 주차장, 일반업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 684㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(미용실) | 96㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설 | 191㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 281㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 85㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 502㎡ |
| 3층 | 의료시설(요양병원) | 305㎡ |
| 3층 | 요양병원(의원) | 283㎡ |
| 4층 | 일반업무시설(사무소) | 587㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 587㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.06.15용도변경.연면적 3,601㎡→ 2007.08.29 사용승인
- 2008.12.15용도변경.연면적 3,601㎡→ 2008.12.24 사용승인
- 2010.05.07용도변경연면적 3,601㎡→ 2010.05.31 사용승인
- 2011.07.08용도변경가리봉동 137-8 제1종근린생활시설 (전국체신노동조합)연면적 3,601㎡→ 2011.08.10 사용승인
- 2014.06.03용도변경가리봉동 137-8 의료시설 (전국우정노동조합)연면적 3,601㎡→ 2014.06.13 사용승인
- 2020.03.23용도변경가리봉동 138-7 제1종근린생활시설 (전국우정노동조합)연면적 3,601㎡→ 2020.04.14 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.