삼성미래여성병원 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 159 (서해안로 2296) · 합산 연면적 3,733㎡ · 의료시설 · 2012년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
삼성미래여성병원
서울특별시 구로구 오류동 159 · 서해안로 2296
- 대지면적
- 1,266㎡ (383평)
- 합산 연면적
- 3,733㎡ (1,129평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2012.06.28
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(병원),제1종근린생활시설(산후조리원,소매점,휴게음식점)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 626㎡
- 건폐율·용적률
- 49.44% · 247.64%
- 건물 높이
- 30.8m
- 주차
- 40대 (옥내 자주 10 · 옥내 기계 30)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역 · 대공방어 협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,207,000원
- 가까운 역
- 오류동역 약 354m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼성미래여성병원 매입 검토 요약
삼성미래여성병원은 서울 구로구 오류동(오류동역 약 354m)에 위치한 연면적 3,733㎡(약 1,129평) 규모의 의료시설(의료시설(병원),제1종근린생활시설(산후조리원,소매점,휴게음식점)) 건물입니다. 대지면적은 1,266㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.44%·용적률 247.64%, 주차시설 40대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,207,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설(병원), 제1종근린생활시설(산후조리원), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(병원) | 387㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 160㎡ |
| 1층 | 기계식 주차장 | 52㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 181㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 25㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 26㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 555㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 373㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 168㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 168㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 297㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 168㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 297㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 168㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 353㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 334㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 21㎡ |
| 옥탑1층 | 의료시설(병원-공조탑)(연면적제외) | 46㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV.기계실(연면적제외) | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.30신축구로구 오류동 상가연면적 3,227㎡
- 2011.08.05신축삼성미래 여성병원연면적 2,652㎡→ 2012.06.28 사용승인
- 2018.06.22증축삼성미래여성병원연면적 3,733㎡→ 2019.07.25 사용승인
- 2019.11.11용도변경삼성미래여성병원연면적 3,733㎡
- 2020.10.29증축삼성미래여성병원연면적 3,733㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.