매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
헤리츠 타워
서울특별시 금천구 가산동 60-27 · 디지털로 188
- 대지면적
- 7,069㎡ (2,138평)
- 합산 연면적
- 52,505㎡ (15,883평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2007.04.06
- 층수
- 지상 10 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 3건
- 상세용도
- 사무소
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,678㎡
- 건폐율·용적률
- 52.03% · 417.59%
- 건물 높이
- 54.45m
- 주차
- 392대 (옥내 자주 392)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,228,000원
- 가까운 역
- 가산디지털단지역 약 658m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.12.15
공개 매물과 별개로, 건물 전체 매입 의사를 소유자에게 확인해드립니다
헤리츠 타워 매입 검토 요약
헤리츠 타워는 서울 금천구 가산동(가산디지털단지역 약 658m)에 위치한 연면적 52,505㎡(약 15,883평) 규모의 업무시설(사무소) 건물입니다. 대지면적은 7,069㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.03%·용적률 417.59%, 주차시설 392대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,228,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 10층·지하 4층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 판매시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 509㎡ |
| 지1층 | 판매시설 | 68㎡ |
| 지1층 | 기계,전기,관리실 등 | 104㎡ |
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 5,093㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 5,687㎡ |
| 지2층 | EV홀.계단 등 | 227㎡ |
| 지2층 | 기계,전기,관리실 등 | 198㎡ |
| 지3층 | EV홀.계단 등 | 227㎡ |
| 지3층 | 기계,전기,관리실 등 | 161㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 5,456㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 3,533㎡ |
| 지4층 | EV홀.계단 등 | 227㎡ |
| 지4층 | 기계,전기,관리실 등 | 1,495㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 2,417㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 893㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 3,360㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 3,487㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 3,487㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 3,487㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 3,487㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 2,850㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 2,685㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 2,685㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 682㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.09.06증축연면적 12,313㎡
- 2005.01.13신축W - MALL연면적 52,505㎡→ 2007.04.06 사용승인
- 2011.10.10대수선W-MALL연면적 52,505㎡→ 2012.03.20 사용승인
- 2023.11.27신축가산동 60-27연면적 62,350㎡
- 2025.06.12대수선헤리츠 타워연면적 52,505㎡→ 2025.12.11 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.12.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.