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길음동 25-7
서울특별시 성북구 길음동 25-7 · 도봉로 11
- 대지면적
- 963㎡ (291평)
- 합산 연면적
- 3,322㎡ (1,005평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1982.05.06
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 일반업무시설, 근린생활시설,판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 577㎡
- 건폐율·용적률
- 59.91% · 280.98%
- 건물 높이
- 16.5m
- 주차
- 27대 (옥외 자주 5 · 옥내 기계 22)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 18,190,000원
- 가까운 역
- 미아사거리역 약 334m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.01
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
길음동 25-7 매입 검토 요약
길음동 25-7은 서울 성북구 길음동(미아사거리역 약 334m)에 위치한 연면적 3,322㎡(약 1,005평) 규모의 제2종근린생활시설(일반업무시설, 근린생활시설,판매시설) 건물입니다. 대지면적은 963㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.91%·용적률 280.98%, 주차시설 27대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 18,190,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 일반업무시설(사무소), 제2종근린생활시설(체력단련장), 근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 239㎡ |
| 지1층 | 기계실,계단실,CO2/펌프실,복도 | 100㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 255㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 9㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 12㎡ |
| 1층 | 일반업무시설(금융업소) | 173㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(의액품소매점) | 272㎡ |
| 1층 | 주차장 | 99㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 253㎡ |
| 2층 | 근린생활시설 | 267㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 163㎡ |
| 3층 | 일반업무시설(사무소) | 356㎡ |
| 4층 | 일반업무시설 | 369㎡ |
| 4층 | 근린생활시설 | 150㎡ |
| 5층 | 판매시설(일반게임제공업의시설) | 210㎡ |
| 5층 | 일반업무시설(사무소) | 309㎡ |
| 6층 | 일반업무시설(사무소) | 45㎡ |
| 6층 | 계단실.기계실 | 39㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.05.17증축삼주빌딩연면적 3,310㎡→ 2000.10.31 사용승인
- 2009.09.08용도변경연면적 3,310㎡→ 2009.09.10 사용승인
- 2010.01.14용도변경연면적 3,310㎡→ 2010.02.10 사용승인
- 2012.05.21용도변경.연면적 3,310㎡→ 2012.07.09 사용승인
- 2013.05.30용도변경길음동 25-7 제2종근린생활시설연면적 3,310㎡→ 2013.06.10 사용승인
- 2014.10.22증축삼주빌딩연면적 3,322㎡→ 2014.10.23 사용승인
- 2014.11.12용도변경삼주빌딩연면적 3,322㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.01 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.