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고척동 천주교회
서울특별시 구로구 고척동 156-2 · 고척로52나길 42
- 대지면적
- 2,116㎡ (640평)
- 합산 연면적
- 4,939㎡ (1,494평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2000.11.20
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교집회장, 노인복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,144㎡
- 건폐율·용적률
- 54.04% · 180.24%
- 건물 높이
- 16.34m
- 주차
- 23대 (옥내 자주 20 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,708,000원
- 가까운 역
- 개봉역 약 1,147m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
고척동 천주교회 매입 검토 요약
고척동 천주교회는 서울 구로구 고척동(개봉역 약 1,147m)에 위치한 연면적 4,939㎡(약 1,494평) 규모의 종교시설(종교집회장, 노인복지시설) 건물입니다. 대지면적은 2,116㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.04%·용적률 180.24%, 주차시설 23대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,708,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 소성당,식당,카페,창고,주방, 대성당,교리실,로비,홀, 주차장, 창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장, 창고 | 846㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 279㎡ |
| 1층 | 소성당,식당,카페,창고,주방 | 1,098㎡ |
| 2층 | 대성당,교리실,로비,홀 | 964㎡ |
| 3층 | 회의실,친교실 | 450㎡ |
| 3층 | 노유자시설 | 208㎡ |
| 4층 | 대교리실 | 503㎡ |
| 5층 | 사제관,교리실 | 295㎡ |
| 6층 | 수녀원,교리실 | 295㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.02.27증축천주교 고척동 성당연면적 4,939㎡→ 2010.04.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.