고척동 181-6 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 고척동 181-6 (중앙로14길 15-1) · 합산 연면적 2,631㎡ · 제2종근린생활시설 · 2008년 사용승인
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고척동 181-6
서울특별시 구로구 고척동 181-6 · 중앙로14길 15-1
- 대지면적
- 631㎡ (191평)
- 합산 연면적
- 2,631㎡ (796평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2008.10.29
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설,창고시설,교육연구시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 359㎡
- 건폐율·용적률
- 56.9% · 348.81%
- 건물 높이
- 32m
- 주차
- 15대 (옥내 자주 14 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,859,000원
- 가까운 역
- 구일역 약 1,403m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
고척동 181-6 매입 검토 요약
고척동 181-6은 서울 구로구 고척동(구일역 약 1,403m)에 위치한 연면적 2,631㎡(약 796평) 규모의 제2종근린생활시설(제2종근린생활시설,창고시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 631㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.9%·용적률 348.81%, 주차시설 15대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,859,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(사무소), 제2종근린생활시설(교회), 제2종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 자동차관련시설(주차장) | 259㎡ |
| 지1 | 제2종근린생활시설(교회) | 123㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 375㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 375㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(교회) | 375㎡ |
| 4층 | 창고시설(창고) | 219㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140㎡ |
| 5층 | 제2종근린시설(야구연습장) | 359㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 359㎡ |
| 7층 | 주차장 | 47㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실(연면적제외) | 47㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.05.18신축고척동 자동차관련시설 신축공사연면적 2,583㎡→ 2008.10.29 사용승인
- 2011.05.09용도변경고척동 181-6 자동차관련시설 (노희인)연면적 2,583㎡→ 2011.05.27 사용승인
- 2011.07.12용도변경고척동 181-6 자동차관련시설 (노희인)연면적 2,583㎡→ 2011.07.26 사용승인
- 2021.12.14증축연면적 2,631㎡→ 2022.05.17 사용승인
- 2022.07.18용도변경고척동 181-6 제2종근린생활시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단)연면적 2,631㎡→ 2023.06.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.