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2.지하철5호선고덕차량기지
서울특별시 강동구 고덕동 698 · 아리수로87길 32
- 대지면적
- 262,926㎡ (79,535평)
- 합산 연면적
- 52,118㎡ (15,766평)
- 주용도
- 운수시설
- 사용승인
- 1996.02.15
- 층수
- 지상 2
- 필지 내 동 수
- 7개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운수시설(철도차량기지)
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 23,376㎡
- 건물 높이
- 17.9m
- 주차
- 223대 (옥외 자주 223)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/7동)
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 개발제한구역
- 토지특성
- 철도용지 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 도로등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 257,900원
- 가까운 역
- 상일동역 약 1,208m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
2.지하철5호선고덕차량기지 매입 검토 요약
2.지하철5호선고덕차량기지는 서울 강동구 고덕동(상일동역 약 1,208m)에 위치한 연면적 52,118㎡(약 15,766평) 규모의 운수시설(운수시설(철도차량기지)) 건물입니다. 대지면적은 262,926㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 223대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 257,900원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓7개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 33개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 주공장, 검사고, 차량기지관리사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 발전시설(발전소) | 156㎡ |
| 지1 | 차량기지관리사무소 | 936㎡ |
| 지층 | 복리후생동 | 1,092㎡ |
| 1층 | 유류창고(2) | 120㎡ |
| 1층 | 초소(1) | 4㎡ |
| 1층 | 초소(2) | 4㎡ |
| 1층 | 전삭고 | 375㎡ |
| 1층 | 검사고 | 14,220㎡ |
| 1층 | 발전시설(발전소) | 345㎡ |
| 1층 | 발전시설(발전소) | 631㎡ |
| 1층 | 주공장 | 22,140㎡ |
| 1층 | 변전소 | 630㎡ |
| 1층 | 전기실 | 390㎡ |
| 1층 | 수위실 | 65㎡ |
| 1층 | 유류창고(1) | 120㎡ |
| 1층 | 세척고 | 31㎡ |
| 1층 | 차량기지관리사무소 | 936㎡ |
| 1층 | 종합창고 | 1,440㎡ |
| 1층 | 폐수처리실 | 90㎡ |
| 1층 | 모터카실 | 432㎡ |
| 1층 | 복리후생동 | 1,092㎡ |
| 1층 | 초소(3) | 4㎡ |
| 1층 | 초소(4) | 4㎡ |
| 1층 | 폐수처리장 | 226㎡ |
| 2층 | 검사고 | 1,820㎡ |
| 2층 | 발전시설(발전소) | 634㎡ |
| 2층 | 주공장 | 225㎡ |
| 2층 | 차량기지관리사무소 | 936㎡ |
| 2층 | 복리후생동 | 1,092㎡ |
| 3층 | 발전시설(발전소) | 634㎡ |
| 3층 | 차량기지관리사무소 | 936㎡ |
| 4층 | 차량기지관리사무소 | 254㎡ |
| 옥탑 | 복리후생동 | 104㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.