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효성[HYOSUNG]공덕 빌딩
서울특별시 마포구 공덕동 450 · 마포대로 119
- 대지면적
- 2,634㎡ (797평)
- 합산 연면적
- 28,331㎡ (8,570평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1993.06.19
- 층수
- 지상 16 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 집회시설, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,195㎡
- 건폐율·용적률
- 45.38% · 699.87%
- 건물 높이
- 67.6m
- 주차
- 186대 (옥내 자주 128 · 옥외 자주 20 · 옥내 기계 38)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 26,650,000원
- 가까운 역
- 공덕역 약 339m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
효성[HYOSUNG]공덕 빌딩 매입 검토 요약
효성[HYOSUNG]공덕 빌딩은 서울 마포구 공덕동(공덕역 약 339m)에 위치한 연면적 28,331㎡(약 8,570평) 규모의 업무시설(업무시설, 집회시설, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 2,634㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 16층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.38%·용적률 699.87%, 주차시설 186대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 26,650,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 16층·지하 5층, 주요 용도: 업무시설, 주차장,기계실, 판매시설,집회시설,주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 판매시설,집회시설,주차장 | 2,273㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,760㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설 | 5㎡ |
| 지2층 | 판매시설 | 752㎡ |
| 지3층 | 주차장,기계실 | 1,228㎡ |
| 지4층 | 주차장,기계실 | 2,182㎡ |
| 지5층 | 주차장,창고 | 1,526㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 939㎡ |
| 지중2 | 주차장 | 170㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,166㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑 | 192㎡ |
| 옥탑2층 | 옥탑 | 160㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.06.01증축연면적 28,331㎡→ 2002.08.07 사용승인
- 2005.06.13가설건축물축조허가연면적 4㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.