매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
케이티텔레캅
서울특별시 구로구 구로동 106-6 · 가마산로 291
- 대지면적
- 1,129㎡ (342평)
- 합산 연면적
- 10,443㎡ (3,159평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1995.08.29
- 층수
- 지상 15 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 운동시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 629㎡
- 건폐율·용적률
- 55.69% · 718.99%
- 건물 높이
- 55.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,200,000원
- 가까운 역
- 대림역 약 556m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
케이티텔레캅 매입 검토 요약
케이티텔레캅은 서울 구로구 구로동(대림역 약 556m)에 위치한 연면적 10,443㎡(약 3,159평) 규모의 업무시설(업무시설, 운동시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,129㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.69%·용적률 718.99%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,200,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 15층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설, 일반음식점, 체력단련장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 일반음식점 | 841㎡ |
| 지2층 | 체력단련장 | 357㎡ |
| 지2층 | 체력단련장 | 257㎡ |
| 지2층 | 체력단련장 | 194㎡ |
| 지2층 | 기계실 32.64 | - |
| 지3층 | 기계실,전기실,발전기실 | 643㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 98㎡ |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 357㎡ |
| 1층 | 주차장 162.60 | - |
| 2층 | 업무시설 | 551㎡ |
| 3층 | 업부시설(사무실) | 551㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 555㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 545㎡ |
| 14층 | 업무시설 552.27 | 626㎡ |
| 14층 | 기계실 73.44 | - |
| 15층 | ELEA기계실,하론가스실,물탱크실 | 230㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.03.13용도변경케이티텔레캅연면적 10,443㎡
- 2012.04.10용도변경케이티텔레캅연면적 10,454㎡→ 2012.04.30 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.